Dzień dobry.
Przedstawiam do sprzedaży mieszkanie mieszczące się w kamienicy w centrum Zgierza na ulicy 3 Maja. W kamienicy znajdują się tylko dwa mieszkania.

Mieszkanie to ma powierzchnię 150 m2. Jest w pełni rozkładowe.

Składa się z następujących pomieszczeń:

1. Salon z aneksem kuchennym, pow. 39,25 m2
2. Sypialnia nr 1, pow. 22,37 m2
3. Sypialnia nr 2, pow. 22,41 m2
4. Garderoba, pow. 5,45 m2
5. Sypialnia nr 3, pow. 13,66 m2
6. Garderoba 2, pow. 2,53 m2
7. Kuchnia, pow. 9,6 m2
8. Spiżarnia, pow. 7,88 m2
9. Wejście, przedpokój nr 1, pow. 3,85 m2
10. Hall główny, pow. 11,06 m2
11. Przedpokój nr 2, 3,2 m2

Wysokość pomieszczeń 2,9 m.

Media:
Woda miejska, kanalizacja miejska, prąd wraz z siłą, gaz, internet.

Ogrzewanie centralne z pieca węglowego. Do kotłowni znajdującej się w piwnicy doprowadzono gaz. Umowa z PGNiG uwzględnia możliwość podłączenia kotła gazowego.

Ciepła woda w łazience z termy gazowej. Ciepła woda w aneksie kuchennym z elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody.

Do mieszkania przynależy również:
1/2 klatki schodowej (wejście od ulicy i z działki)
1/2 piwnicy o powierzchni 150 m2 (piwnica niska)
1/2 strychu o powierzchni 100 m2
1/2 działki pod budynkiem wraz z okalającym go pasem odsuniętym od najbardziej wysuniętych części elewacji o 4 m.

Stan mieszkania:
W mieszkaniu wymieniono na nowe instalacje: elektryczną, instalacje wod-kan oraz gazową. Wszystkie pomieszczenia zostały obłożone płytami G-K, a strop dodatkowo ocieplono 10 cm wełny mineralnej. W holu, przedpokojach, salonie i dwóch sypialniach wykonano gładzie, wszystkie te pomieszczenia są wykończone, choć wymagają odświeżenia. Sypialnia z garderobą wymaga wykonania gładzi, montażu parapetów i listew przypodłogowych.

Łazienka wymaga wykończenia płytkami i montażu kabiny prysznicowej. W tej chwili zamontowane i czynne są: wanna, WC na stelażu wraz z zabudową oraz umywalka.

Klatka schodowa wymaga remontu (tynkowania). Wstawiono na niej nowe okna PCV (dwa z nich wymagają wymiany skrzydeł). Do wymiany lub renowacji dwie pary drzwi zewnętrznych.

Lokalizacja:
Szkoła podstawowa państwowa 50 metrów
Szkoła podstawowa prywatna 30 metrów
Liceum Ogólnokształcące 350 metrów
Stacja kolejowa 550 metrów
Netto 250 metrów
Biedronka 600 metrów
Lidl 700 metrów
Przychodnie lekarskie 600 m
Dentysta 500 metrów.

Zapraszam do kontaktu.