Na sprzedaż trafia zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,75 m² (+korytarz), usytuowane na 4. piętrze.

Lokalizacja gwarantuje ciszę, spokój oraz doskonałą infrastrukturę.

Układ i atuty mieszkania:

Mieszkanie w pełni rozkładowe: Wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju - brak pokoi przechodnich, co zapewnia maksymalną prywatność mieszkańcom.

Kuchnia: Osobna, jasna (z oknem).

Dodatkowa przestrzeń: Ok. 2 m² wydzierżawionego, zabezpieczonego korytarza przed wejściem z zabudowaną szafą typu komander (idealne miejsce na garderobę, szafę na buty, wózek czy rower).

Balkon: Duży, idealny jako strefa relaksu.

Pomieszczenia przynależne: Do mieszkania przynależy piwnica.

Stan techniczny i media:

Stan: Dobry. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według własnego gustu - nie wymaga żadnych poważnych ani kosztownych remontów. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty, takie jak pralka, lodówka, kuchenka.

Ogrzewanie: Centralne miejskie (C.O.) - bezpieczne, bezobsługowe i ekonomiczne.

Media: woda ciepła z sieci miejskiej, gaz, szybki internet, tv kablowa.

Budynek: Po pełnej termomodernizacji (nowa elewacja, doskonała izolacja termiczna, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania).

Klatka schodowa czysta, zabezpieczona domofonem.

Lokalizacja i orientacyjne odległości:

Wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki:

Infrastruktura codzienna i zakupy:
Sklepy spożywcze i markety (Lidl / Biedronka) - ok. 300-500 m (kilka minut pieszo).

Apteka, przychodnia lekarska - ok. 400 m.

Edukacja i Nauka:
Śląski Uniwersytet Medyczny (SUM) - ok. 1,5 km.

Przedszkole i Szkoła Podstawowa - ok. 500 m (bezpieczne dojście bez konieczności przekraczania ruchliwych ulic).

Komunikacja i rekreacja:
Przystanek autobusowy - ok. 200 m (wygodne połączenia z centrum Zabrza, Bytomia oraz Gliwic).

Blisko park miejski.

Wjazd na autostradę A1 / DK88 - ok. 3-5 minut samochodem (błyskawiczny dojazd do miast Aglomeracji Śląskiej oraz Katowickiej Strefy Ekonomicznej).