Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla siebie lub swojej rodziny?
Zależy Ci na spokojnej okolicy, dobrym układzie pomieszczeń i bliskości najważniejszych punktów miasta?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Mieszkanie z widokiem na zieleń, w którym każdy domownik ma swój własny pokój.
To miejsce łączy funkcjonalny układ z wygodną lokalizacją, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla singla, pary lub rodziny.

Na sprzedaż oferuję jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,42 m², położone na Os. XX-lecia w Ząbkowicach Śląskich.
To propozycja dla osób, które cenią wygodny układ pomieszczeń, spokojną okolicę oraz bliskość wszystkich najważniejszych punktów miasta.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze zadbanego, pięciokondygnacyjnego budynku z 1978 r. (brak windy).
Budynek jest dobrze utrzymany i zarządzany - w ostatnim czasie wykonano wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, a w 2023 r. przeprowadzono termomodernizację.
Budynek wyposażony jest w monitoring, który zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Dodatkowym atutem mieszkania jest brak sąsiadów nad głową, większa prywatność, bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemny widok na okoliczną zieleń.
Mieszkanie z ekspozycją wschodnią, która zapewnia przyjemne poranne światło i pomaga utrzymać komfortową temperaturę we wnętrzach w upalne dni.

Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób pozwalający wygodnie zorganizować codzienne życie.
Jednym z jego największych atutów jest funkcjonalny układ, który będzie dobrze odpowiadał zarówno dla singla, młodej pary czy rodziny z dzieckiem.
Mieszkanie daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Na stosunkowo niewielkim metrażu zaplanowano, aż trzy niezależne pokoje, dzięki czemu mieszkanie zapewnia komfort.
Ten układ to alternatywa dla większych mieszkań, pozwalająca ograniczyć koszty zakupu i późniejszego utrzymania.

Czynsz wynosi około 400 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie.
Dodatkowo płatne są woda, śmieci, energia elektryczna, gaz do kuchenki i podgrzewacza wody, Internet oraz telewizja.

W skład mieszkania wchodzą:
- przedpokój - ok. 1,6 m² z miejscem na pojemną szafę,
- salon - ok. 16,4 m²,
- sypialnia - ok. 9,4 m²,
- pokój - ok. 7,6 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 4,9 m² z możliwością otwarcia na salon,
- łazienka o powierzchni ok. 4,1 m² z praktycznym pawlaczem,
- loggia o powierzchni ok. 2,4 m².
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,2 m².

Atuty nieruchomości:
- 3 ustawne pokoje na niewielkim metrażu
- możliwość połączenia kuchni z salonem
- loggia z przyjemnym widokiem
- piwnica
- wózkownia w budynku
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy bloku
- budynek po termomodernizacji
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne
- ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej
- świadectwo charakterystyki energetycznej
- monitoring budynku
- spokojne osiedle
- dużo zieleni wokół

Lokalizacja:
Osiedle XX-lecia to spokojna i dobrze skomunikowana część Ząbkowic Śląskich, zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.
W codziennym życiu docenisz możliwość załatwienia większości spraw bez konieczności korzystania z samochodu:
Sklep Stokrotka - 240 m,
Przystanek autobusowy - 350 m,
Stacja kolejowa i dworzec autobusowy - 1,0 km,
Galeria handlowa - 1,5 km,
Centrum miasta - około 1,6 km,
Droga ekspresowa S8 - około 1,5 km.

W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, plac zabaw, przychodnia oraz liczne tereny zielone.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, co umożliwia sprawne przeprowadzenie transakcji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, które stanie się Twoim nowym domem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.