Istnieje możliwość wydzielenia 3 niezależnych pokoi !

Na sprzedaż przytulne 3 pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 55 m2 (pow. całkowita ok. 64 m2) z 2 dużymi balkonami znajdujące się na 3 piętrze 3 piętrowego budynku z 2014r. zlokalizowanym w miejscowości Wysoka w pobliżu Ołtaszyna/Partynic przy ulicy Lipowej.

- 200 m do granicy Wrocławia
- 300 m Międzynarodowa Szkoła Podstawowa i Przedszkole Everest
- 400 m sklep ,,Żabka", paczkomat, przystanek autobusowy linii [numer], N62
- 800 m Zespół szkolno-przedszkolny, żłobek
- 1,5 km Tor Wyścigów konnych
- 2,2 km basen Aquario
- 3,5 km Zamek Topacz
- 5,9 km dworzec PKP/PKS

W najbliższej okolicy park, plac zabaw, ogródki działkowe.

⭐️ I POZIOM (44 m2) :

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (ok. 24 m2) istnieje możliwość wydzielenia oddzielnego pokoju o pow. ok. 10 m2
- pokój z wyjściem na balkon (ok. 10 m2)
- przedpokój z szafą na wymiar (ok. 5 m2)
- łazienka z WC (ok. 5 m2)
- BALKON (ok. 9 m2)
- BALKON (ok. 8 m2)

⭐️ II POZIOM 11,20 m2 (pow. całkowita ok. 20 m2):

- strych zaadaptowany na pokój

⭐️ Do mieszkania przynależą 2 duże komórki lokatorskie o powierzchni 4,1 m2 i 4,22 m2 dodatkowo płatne 30 000 zł.

⭐️ Atuty nieruchomości:

✔️ ogrzewanie centralne gazowe, z własnej kotłowni
✔️ klatka schodowa czysta, zadbana po remoncie, z domofonem i monitoringiem
✔️ w budynku jest rowerownia/wózkownia
✔️ przy budynku miejsca postojowe
✔️ dwustronne, ekspozycja słoneczna na wschodnią i południową stronę, z widokiem na park oraz na Slęże
✔️ odrębna własność z księgą wieczystą
✔️ doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość natury i widoki, które można podziwiać w okolicy

Czynsz: 550 zł (woda, ogrzewanie, śmieci, administracja, części wspólne, sprzątanie, fundusz remontowy)

⭐️ Lokalizacja:

Wysoka, to prężnie rozwijająca się część gminy Kobierzyce.

W pobliżu nowy Kompleks Szkolno-Przedszkolny, żłobek , punkty przedszkolne, przystanek autobusowy, sklep Delikatesy Centrum, Biedronka, Żabka, paczkomat, restauracja "Miło Mi", piekarnia, sklep NETTO.

W miejscowości znajduje się przychodnia NFZ, gabinety lekarskie, apteki, siłownie, salony fryzjerskie.
Niedaleko Wysokiej położone są Bielany Wrocławskie, centrum handlowe, Ikea.

Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, planowana jest przebudowa ul. Ołtaszyńskiej z budową nowych ścieżek rowerowych oraz budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych, dostęp do szkółki jeździeckiej, Zamek Topacz, Basen w Ślęzie, boisko, siłownia na powietrzu, Park Kleciński, Park Południowy oraz korty tenisowe i pole golfowe.

⭐️ Komunikacja:

Dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Wrocławia - autobusy [numer], 113, 913, N62, nocny.
Szybki dojazd do AOW oraz autostrady A4.

Cena: 649 000 zł do negocjacji!

Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu


Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.