Osiedle Nova Stoczniova - oferta prywatna - bez prowizji.

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie położone na 2. piętrze kameralnego, dwukondygnacyjnego budynku na nowoczesnym osiedlu Nova Stoczniova na wrocławskim Zakrzowie. Inwestycja oddana do użytku w styczniu 2022 roku.

Mieszkanie wyróżnia się dużą prywatnością, niską zabudową oraz widokiem na zieleń - drzewa rosną bezpośrednio przy balkonie i oknach. Ekspozycja zachodnia zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Metraż i układ:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 48,96 m², natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze to ponad 56 m². Dzięki skosom mieszkanie oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż wynika to z metrażu w dokumentach (powierzchnie poniżej 1,9 m wysokości nie są wliczane).

Rozkład:
- pokój/sypialnia: 12,47 m² (ok. 19,68 m² po podłodze) - bardzo przestronny dzięki skosom
- salon z aneksem kuchennym: 23,76 m²
- korytarz: 8,19 m² (z dużą ilością miejsca do przechowywania)
- łazienka: 4,54 m²
- duży balkon: 9,51 m²

Standard i wykończenie:
- mieszkanie w pełni gotowe do zamieszkania, bez potrzeby remontu
- funkcjonalny układ i dużo miejsca do przechowywania
- drewniane blaty kuchenne i elementy mebli z litego drewna
- kanapa z tkaniny odpornej na zwierzęta (w mieszkaniu nie było zwierząt)
- nigdy nie palono
- zamknięty parking na terenie monitorowanego osiedla
- zadbane, zielone części wspólne

Lokalizacja - wszystko pod ręką:
Świetnie skomunikowana i jednocześnie spokojna okolica:
- przystanki autobusowe: Zakrzów - 5 min, Os. Sobieskiego - 10 min
- stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - 8 min pieszo
- sklepy: Żabka (5 min), Biedronka (10 min), Lidl (15 min)
- apteki, szkoły, żłobki i 3 przedszkola w promieniu 5 minut
- paczkomaty InPost / DPD / DHL przy osiedlu
- Aquapark Zakrzów - 15 min
- Wrocławska Arena Sportu tuż obok (boiska, tereny zielone, pumptrack, place zabaw)
- CitySports - squash, badminton, fitness
- lokale gastronomiczne w bezpośrednim sąsiedztwie
- wały nad rzeką Dobrą - ok. 1 km (idealne na spacery, rower i bieganie)
- Park Pawłowicki - 10 min rowerem
- CH Korona oraz CH Młyn - 7 min samochodem
- szybki zjazd na obwodnicę Wrocławia

Chętnych zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam.