Wrocław Wojnów
ul. Strachocińska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie Wrocław 41,40 m², Nowe, 2 pokoje, Parking, Ogród, Stylowe
Cena: 551 000,00 zł

---

OPIS

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym kompleksie budynków mieszkalnych przy ulicy Strachocińskiej 234C/1 we Wrocławiu (Wojnów).

Mieszkanie zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku. Sprzedaż bez pośredników. Mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Okno balkonowe z salonu z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród wokół mieszkania (47 m²) - dwa wyjścia z salonu.

---

MIESZKANIE

Mieszkanie bardzo ustawne i praktyczne, o powierzchni użytkowej 41,40 m², w skład którego wchodzą:
• salon z aneksem kuchennym (21,18 m²),
• pokój - sypialnia (9,48 m²),
• łazienka (5,32 m²),
• przedpokój (5,42 m²).

Mieszkanie posiada ogród/taras o powierzchni 47 m² oraz miejsce parkingowe.

Mieszkanie wykończone wg indywidualnego projektu na zlecenie właścicieli w klasycznym, nowoczesnym stylu (ściany pomalowane w białym kolorze, całość uzupełniają ciemne elementy wykończenia). Na podłogach płytki. Zamontowane drzwi wewnętrzne do wszystkich pomieszczeń w kolorze białym.

Aneks kuchenny wykonany zgodnie z projektem na zamówienie. Aneks wyposażony w sprzęt w zabudowie: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik (oprócz lodówki wolnostojącej).

Łazienka wykończona zgodnie z indywidualnym projektem, z prysznicem, umywalką z szafką z dwiema szufladami oraz regałem do przechowywania, lustrem, toaletą, a także pralką.

Dodatkowo w salonie gotowa strefa telewizyjna, włącznie z telewizorem oraz regałem pełniącym funkcję stolika RTV. Salon jest również wyposażony w sofę oraz w stolik z 4 krzesłami. W przedpokoju/korytarzu znajduje się komin oraz szafa pełniące funkcję garderoby.

Sypialnia wyposażona została w 2 pojedyncze łóżka wraz z wygodnymi materacami oraz szafę do przechowywania, a także stolik nocny.

W mieszkaniu wszystkie okna z zamontowanymi roletami zewnętrznymi - wszystkie elektryczne.

Mieszkanie wyposażono w domofon, a wjazd na teren osiedla jest zabezpieczony przez szlaban z indywidualnym kluczem dostępu.

Ogrzewanie: gazowe.
Czynsz do wspólnoty: 690,00 zł (w tym utrzymanie części wspólnych, serwisy, fundusz remontowy, konserwacje, utrzymanie czystości, zaliczki na wodę, ścieki i ogrzewanie, szlaban zabezpieczający wjazd).

Mieszkanie odnowione, odmalowane, zamieszkiwane dotychczas w okresie studenckim przez 2 lata przez 2 osoby.

---

BUDYNEK

Budynek został wybudowany i oddany do użytku w 2021 roku.

---

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane w wygodnej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta Wrocławia. Bliskość do centrum Wrocławia, a jednocześnie cicha i bezpieczna okolica. W obrębie ok. 600 m wiele sklepów, takich jak: Żabka, Dino, Biedronka czy Lidl.

---

INFORMACJE DODATKOWE

• Rynek: wtórny
• Rok budowy: 2021
• Rodzaj zabudowy: blok/apartamentowiec
• Dostępne od: zaraz
• Piętro: parter (0/2)
• Liczba pokoi: 2
• Powierzchnia: 41,40 m²
• Forma własności: pełna własność
• Stan wykończenia: do zamieszkania
• Czynsz: 690 zł
• Ogród/taras: tak, 47 m²
• Miejsce parkingowe: tak (miejsce parkingowe oznaczone nr 2)
• Okna: plastikowe
• Zabezpieczenia: domofon, szlaban
• Media: doprowadzona telewizja kablowa, internet, telefon
• Wyposażenie: zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, pralka, stół, krzesła, telewizor, sofa
• Typ ogłoszeniodawcy: firma - umowa kupna-sprzedaży

---

ZALETY MIESZKANIA

+ Mieszkanie bardzo jasne, duże okna tarasowe.
+ Wykończone.
+ Wygodna sypialnia.
+ Duży taras/ogród.
+ Wykończenie mieszkania w minimalistycznym stylu.
+ Nowoczesna infrastruktura osiedla.
+ Dobra lokalizacja blisko komunikacji, punktów usługowo-handlowych oraz terenów zielonych.

---

KONTAKT

Serdecznie zapraszamy do kontaktu

---

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,40 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 2021 roku
• Wrocław, Wojnów, ul. Strachocińska
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka