Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wykończone i wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,77 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku.
Nieruchomość znajduje się na popularnym osiedlu Tarnogaj, zapewniającym wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.

Cena: 899 000 zł - obejmuje mieszkanie, pełne wyposażenie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dzięki czemu może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. Sprawdzi się również jako komfortowe lokum dla pary lub rodziny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 3 pokoje na powierzchni 53,77 m²
- Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2021 roku
- W lokalu została profesjonalnie rozprowadzona instalacja pod system Smart Home.
- piętro z windą
- Balkon z ekspozycją północno-wschodnią
- Klimatyzacja
- Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- Atrakcyjna lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej

KOSZTY UTRZYMANIA:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 750 zł.
Opłata obejmuje między innymi:
- Utrzymanie części wspólnych budynku
- Koszty związane z garażem podziemnym
- Zaliczki na wodę i ogrzewanie
- Fundusz remontowy
- Wywóz odpadów komunalnych

Ostateczna wysokość opłat zależy między innymi od zużycia mediów i rozliczeń administracyjnych.

LOKALIZACJA - WROCŁAW, TARNOGAJ:
Tarnogaj to dobrze skomunikowana część Wrocławia, ceniona za bliskość centrum oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz placówki edukacyjne.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia, a także do innych części miasta.
Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Skowroniego i Wschodniego.
To lokalizacja odpowiednia zarówno do codziennego zamieszkania, jak i pod wynajem.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
Jeśli szukasz nowoczesnego, wyposażonego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację mieszkania.

!!Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję - sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Proszę o nienotowanie oferty i niekontaktowanie się w celu proponowania współpracy.