Wrocław Szczepin
ul. Długa
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Wrocław – Nadodrze – ul. Długa – Odra House

Szukasz mieszkania w centrum miasta? Zależy Ci na prywatności i wysokim standardzie? A może prywatny fitness w budynku?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!



NIERUCHOMOŚĆ:

Kawalerka o ponadprzeciętnym standardzie m.in. z fitnesem tylko dla mieszkańców, wózkownio-rowerowniami i pięknym zagospodarowaniem terenu – wodospad, plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią 'playtop’, miejsca do wypoczynku i dużo zieleni. Budynek z 2010r. Apartament zlokalizowany jest na zamkniętym terenie, pod stałym nadzorem ochrony.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego za 70 000 zł.

W skład nieruchomości wchodzą:

pokój z aneksem kuchennym
łazienka
przedpokój
balkon francuski


STAN MIESZKANIA:

Apartament w bardzo dobrym stanie; do umeblowania. Jasny, przestronny, z aneksem kuchennym, balkonem francuskim (widok od strony podwórka) i potrzebnym sprzętem AGD. W mieszkaniu znajduje się m.in. pralka, telewizor, lodówka, piekarnik i płyta indukcyjna.



MEDIA:

Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.



STAN BUDYNKU:

„Odra House” to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który łączy komfort, funkcjonalność oraz oszczędności. Dzięki zastosowaniu zaawansowanych technologii, mieszkańcy mogą cieszyć się wyjątkową jakością życia oraz niższymi kosztami utrzymania. Budynek wykonany z materiałów o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej gwarantuje doskonałą ochronę przed zimnem, hałasem oraz zapewnia prywatność. Szyby okienne o izolacyjności 40 dB pozwalają skutecznie oddzielić się od zgiełku miejskiego, a jednocześnie tworzą przytulną atmosferę.

Budynek wyposażony jest w światłowód, co zapewnia szybki internet, telewizję HD 3. generacji oraz telefon cyfrowy. Dodatkowo, anteny satelitarne na dachu oraz sieć dwóch czołowych dostawców usług telekomunikacyjnych zapewniają pełną funkcjonalność teletechniczną mieszkań.

Budynek i jego otoczenie są objęte całodobowym monitoringiem, a dostęp do poszczególnych stref kontrolowany przez system elektroniczny.

Wyróżnikiem „Odra House” jest również jego energooszczędność – budynek zużywa aż o 30% mniej energii w porównaniu do tradycyjnych rozwiązań. Ciepło dostarczane jest z sieci miejskiej, a indywidualne węzełki mieszkaniowe pozwalają na precyzyjne sterowanie temperaturą i ciepłą wodą, co daje mieszkańcom pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.

„Odra House” to inwestycja, która łączy komfort, nowoczesność i oszczędności, tworząc idealne miejsce do życia.



EKSPOZYCJA:

Ekspozycja okien jednostronna; południowo-wschodnia.



STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.



LOKALIZACJA:

Lokalizacja inwestycji „Odra House” na wrocławskim Starym Mieście to niewątpliwy atut. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się kluczowe miejsca: Rynek Wrocławski– około 15 minut, plac Jana Pawła II– 10 minut, centrum handlowe– 5 minut, Centrum Sportu i Rekreacji na Szczepinie– około 10 minut, a gmach główny Uniwersytetu Wrocławskiego– 15 minut.

Nadodrze, ul. Długa to serce wrocławskiej bohemy – miejsce, gdzie klimat przedwojennej architektury spotyka się z nowoczesnym stylem życia. Ulica tętni artystyczną energią, a wokół pełno kawiarni, galerii i lokalnych inicjatyw. Co ważne, mimo miejskiego charakteru, nie brakuje tu zieleni – w pobliżu znajdują się urokliwe skwery, zadrzewione alejki i tereny nad Odrą, idealne na spacery, jogging czy chwilę relaksu. To lokalizacja, która łączy wszystko: kulturę, wygodę i bliskość natury – idealna dla tych, którzy chcą żyć pełnią miasta, nie rezygnując z oddechu.



KOMUNIKACJA:

3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Michalczyka” (linie: 18, 19, 24),

6 minut pieszo do przystanku autobusowego „Jedności Narodowej” (linie: [numer], 127, 245).



NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Fitness- w budynku
Salon piękności- w budynku
Hurtownia spożywcza „Makri”- 60m
Żabka– 230 m
Plac zabaw- 350m
Skwer św. o. Damiana de Veuster- 400m
InPost Paczko Punkt- 450m
Szkoła Podstawowa nr. 14- 500m
Wyspa Słodowa- 1,5km
Rynek Wrocławski- 1,7km


Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można

spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.



PODSUMOWANIE:

Długa, os. Nadodrze
1 pokój
34,29 m2
piętro 4/8
ogrzewanie i podgrzanie wody: z sieci miejskiej
stan: bardzo dobry- pokój do umeblowania
osiedle strzeżone
winda
balkon francuski
parking (dodatkowo płatny)
fitness w budynku


CENA: 560 000 zł
Czynsz: ok. 420 zł
Dodatkowo parking 70 000 zł



Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.



Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział III Nadodrze

Ul. Łokietka 2/1B





Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:

Instagram: tecnocasa_nadodrze

Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34,29 m²
• 4 piętro w 8-piętrowym apartamentowcu z windą z 2010 roku
• Wrocław, Szczepin, ul. Długa
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 3 dni temu