Wrocław Stare Miasto
ul. Grabiszyńska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pl. Legionów / Grabiszyńska

Szanowni Państwo!
Rozważymy każdą propozycję...

Zapraszamy do odwiedzin i poważnych rozmów o ostatecznych warunkach sprzedaży.

Przestronna kawalerka/singielka w bloku z wielkiej płyty przy
ul. Grabiszyńskiej 11-23.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Proponowana cena sprzedaży: 415 tysięcy.

MIESZKANIE

IVp. piętro z IV.
Powierzchnia 34,8 m2
- salon z wnęką sypialnianą ok 22 m2
- widna kuchnia, ok 7,5m2
- łazienka z WC, ok 2,5 m2
- przedpokój, ok 3 m2

oraz
- balkon, ok 3 m2 (z szybami w zabudowie)

Do mieszkania przynależy piwnica na poziomie (-1) o pow. 3,5m2.

Mieszkanie stale zamieszkiwane przez właściciela – konserwowane i odświeżane.
Dostosowanie do aktualnych standardów wnętrzarskich wymaga adaptacji.
Wszystkie instalacje działają prawidłowo.
Okna PCV.
Drzwi antywłamaniowe.

Zarządca: SM Cichy Kącik
ogrzewanie miejskie (podzielniki)
gaz/prąd firmy zewnętrzne - PGNiG, Tauron
sieć internetowa / TV - firmy zewnętrzne dostępne na miejscu
woda C. i Z. - sieć miejska

KOSZTY
Przy jednej osobie zaliczki na utrzymanie lokalu BEZ prądu i gazu to aktualnie 420 PLN

BLOK
Typowy blok czteropiętrowy (bez windy) z wielkiej płyty oddany do użytku w 1965 roku.

Wymienione piony wod-kan, piony elektryczne. Wyremontowano klatki schodowe oraz dach a także - na przestrzeni lat - wykonano podwójne ocieplenie.
Wejście na klatkę schodową oraz wcześniej - NA POSESJĘ - zabezpieczone domofonem.

OTOCZENIE
Węzeł komunikacyjny TRAM/BUS - pl. Legionów (100m)
Pełna infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna i zdrowotna na miejscu.

Brak przypisanych miejsc parkingowych (strefa płatnego parkowania). Możliwość wynajęcia miejsc na parkingu podziemnym w sąsiednich blokach przy ul. Prostej.

Zapraszamy do oglądania i do rozmów.
Arek

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34,80 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1965 roku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Grabiszyńska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka
• Świadectwo Energetyczne