Niektóre mieszkania mają po prostu dobry układ. Inne - świetną lokalizację. To łączy oba te atuty.

Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 39,3 m² z przynależnościami, położone na 2. piętrze zadbanego budynku z windą, który przeszedł termomodernizację. Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia - na Starym Mieście, łącząc wygodę życia blisko centrum z komfortem spokojnej, zielonej okolicy.

Już po przekroczeniu progu uwagę zwraca ilość naturalnego światła. Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne przez większą część dnia, a widok na zieleń zamiast okien sąsiedniego budynku zapewnia większy komfort i poczucie przestrzeni.

To mieszkanie zostało przygotowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Oprócz wymienionych instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej zadbano również o nowoczesną infrastrukturę sieciową - doprowadzono światłowód, a internet rozprowadzono przewodowo do gniazd. Dzięki temu lokal jest gotowy zarówno do zamieszkania, jak i komfortowej pracy zdalnej od pierwszego dnia.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon,
- oddzielna sypialnia,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- piwnica.

Oddzielna kuchnia daje możliwość swobodnego gotowania i zachowania wyraźnego podziału pomiędzy strefą dzienną a gospodarczą. To rozwiązanie, którego wiele osób nadal świadomie poszukuje.

Komfort na co dzień
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie miejskie, dzięki czemu jest wygodne i bezobsługowe w codziennym użytkowaniu.

Lokal został również przygotowany z myślą o pracy zdalnej. Doprowadzono światłowód, a sieć internetową rozprowadzono przewodowo do gniazd w mieszkaniu, co zapewnia stabilne i szybkie połączenie - rozwiązanie szczególnie doceniane podczas pracy, nauki czy korzystania z multimediów.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla jednej osoby, pary, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.

W kilka minut można dojść do Nasypu, Dworca Świebodzkiego, licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe.

To miejsce pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień centrum miasta, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie niż ścisłe serce Wrocławia.

Najważniejsze atuty
- 39,3 m² z przynależnościami,
- 2. piętro w budynku z windą,
- południowa ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie,
- widok na zieleń,
- nowe instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,
- ogrzewanie miejskie,
- światłowód i przewodowa sieć internetowa,
- piwnica,
- funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią,
- doskonała lokalizacja na Starym Mieście.

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia, bez konieczności wykonywania najważniejszych prac technicznych po zakupie. Równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja - dzięki lokalizacji, układowi oraz standardowi przygotowania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.