Wrocław Śródmieście
ul. Kotlarska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania położonego w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie 5 minut spacerem od Rynku. Lokalizacja ta sprawia, że nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - doskonale sprawdzi się na wynajem krótko- i długoterminowy. Z balkonu rozpościera się malowniczy widok na zabytkowe kamienice Starego Miasta, co stanowi dodatkowy atut tej propozycji.

ARCHITEKTURA I DESIGN

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w zadbanym budynku wielorodzinnym, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i piękny widok na panoramę Wrocławia. Lokal o przemyślanym układzie składa się z:
- dwóch pokoi, które zapewniają komfortową przestrzeń do życia,
- osobnej, funkcjonalnej kuchni,
- łazienki i oddzielnego WC,
- przedpokoju z miejscem do przechowywania,
- balkonu, idealnego do relaksu i podziwiania miasta.

Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, ale przytulnym stylu. W salonie znajduje się wygodny narożnik, a jasne ściany i drewniana podłoga nadają ciepłego charakteru. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty i liczne szafki do przechowywania.

LOKALIZACJA I ATRAKCJE

Centrum Wrocławia - 5 minut pieszo od Rynku

Mieszkanie położone jest w samym sercu miasta, co gwarantuje dostęp do licznych atrakcji, restauracji, kawiarni oraz miejsc rozrywki. W pobliżu znajdują się:
- Wrocławski Rynek - jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce,
- Ostrów Tumski - historyczna część miasta,
- Narodowe Forum Muzyki, Opera Wrocławska,
- Centrum Handlowe Renoma i Galeria Dominikańska.

EDUKACJA I USŁUGI

Lokalizacja oferuje dostęp do pełnej infrastruktury edukacyjnej i usługowej:
- Bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Ekonomicznego.
- Liczne placówki medyczne, przychodnie i apteki.
- Supermarkety, sklepy spożywcze, punkty usługowe.

PRZYRODA I REKREACJA

Mimo centralnego położenia mieszkanie oferuje bliskość terenów zielonych:
- Park Staromiejski - doskonałe miejsce na spacery i odpoczynek.
- Bulwary nad Odrą - idealne na jogging, rower czy relaks nad wodą.
- Wyspa Słodowa - popularne miejsce spotkań i wydarzeń kulturalnych.

KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ

Doskonała komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybkie połączenie z innymi dzielnicami Wrocławia.

Dworzec Główny PKP i PKS - ok. 15 minut spacerem, co ułatwia podróże.

Łatwy dostęp do obwodnicy śródmiejskiej i tras wylotowych z miasta.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Lokalizacja i Dostępność
Mieszkanie w ścisłym centrum miasta jest doskonałą inwestycją. Bliskość uczelni, atrakcji turystycznych i biurowców sprawia, że zawsze znajdą się chętni na wynajem.

Rozwiązania Energooszczędne
Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacji. Duże okna gwarantują dobre doświetlenie i oszczędność energii elektrycznej.

Standard Wykończenia
Drewniana podłoga, estetyczne wyposażenie i dobrze doświetlone wnętrza tworzą przytulną atmosferę.

Potencjał Wynajmu
Idealne zarówno dla studentów, jak i osób pracujących - możliwość wynajmu na długi i krótki termin.

Wartość Rynkowa
Mieszkania w tej okolicy stale zyskują na wartości - to bezpieczna lokata kapitału.

DODATKOWE ATUTY

- Możliwość negocjacji rabatu z operatorem wynajmu krótkoterminowego.
- Do mieszkania przynależy skrytka lokatorska - dodatkowe miejsce do przechowywania.

DODATKOWE INFORMACJE

Ekspozycja okien: południowa

PODSUMOWUJĄC

To wyjątkowa oferta zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. Nie przegap okazji - zapraszamy na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 5 piętro w 5-piętrowej kamienicy
• Wrocław, Śródmieście, ul. Kotlarska
• Balkon