Wrocław Śródmieście
ul. Kotlarska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania położonego w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie 5 minut spacerem od Rynku. Lokalizacja ta sprawia, że nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję – doskonale sprawdzi się na wynajem krótko- i długoterminowy. Z balkonu rozpościera się malowniczy widok na zabytkowe kamienice Starego Miasta, co stanowi dodatkowy atut tej propozycji.

Architektura i Design

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w zadbanym budynku wielorodzinnym, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i piękny widok na panoramę Wrocławia. Lokal o przemyślanym układzie składa się z:

✅ dwóch pokoi, które zapewniają komfortową przestrzeń do życia,

✅ osobnej, funkcjonalnej kuchni,

✅ łazienki i oddzielnego WC,

✅ przedpokoju z miejscem do przechowywania,

✅ balkonu, idealnego do relaksu i podziwiania miasta.

Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, ale przytulnym stylu. W salonie znajduje się wygodny narożnik, a jasne ściany i drewniana podłoga nadają ciepłego charakteru. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty i liczne szafki do przechowywania.

Lokalizacja i Atrakcje

Centrum Wrocławia – 5 minut pieszo od Rynku

Mieszkanie położone jest w samym sercu miasta, co gwarantuje dostęp do licznych atrakcji, restauracji, kawiarni oraz miejsc rozrywki. W pobliżu znajdują się:

Wrocławski Rynek – jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce,

Ostrów Tumski – historyczna część miasta,

Narodowe Forum Muzyki, Opera Wrocławska,

Centrum Handlowe Renoma i Galeria Dominikańska.

Edukacja i Usługi

Lokalizacja oferuje dostęp do pełnej infrastruktury edukacyjnej i usługowej:

Bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego, Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Ekonomicznego,

Liczne placówki medyczne, przychodnie i apteki,

Supermarkety, sklepy spożywcze, punkty usługowe.

Przyroda i Rekreacja

Mimo centralnego położenia mieszkanie oferuje bliskość terenów zielonych:

Park Staromiejski – doskonałe miejsce na spacery i odpoczynek,

Bulwary nad Odrą – idealne na jogging, rower czy relaks nad wodą,

Wyspa Słodowa – popularne miejsce spotkań i wydarzeń kulturalnych.

Komunikacja i Dostępność

Doskonała komunikacja miejska – w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybkie połączenie z innymi dzielnicami Wrocławia.

Dworzec Główny PKP i PKS – ok. 15 minut spacerem, co ułatwia podróże.

Łatwy dostęp do obwodnicy śródmiejskiej i tras wylotowych z miasta.

Potencjał Inwestycyjny:

Lokalizacja i Dostępność

Mieszkanie w ścisłym centrum miasta jest doskonałą inwestycją. Bliskość uczelni, atrakcji turystycznych i biurowców sprawia, że zawsze znajdą się chętni na wynajem.

Rozwiązania Energooszczędne

Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacji.

Duże okna gwarantują dobre doświetlenie i oszczędność energii elektrycznej.

Standard Wykończenia

Drewniana podłoga, estetyczne wyposażenie i dobrze doświetlone wnętrza tworzą przytulną atmosferę.

Potencjał Wynajmu

Idealne zarówno dla studentów, jak i osób pracujących – możliwość wynajmu na długi i krótki termin.

Wartość Rynkowa

Mieszkania w tej okolicy stale zyskują na wartości – to bezpieczna lokata kapitału.

Dodatkowe Atuty

Możliwość negocjacji rabatu z operatorem wynajmu krótkoterminowego.

Do mieszkania przynależy skrytka lokatorska – dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dodatkowe Informacje

Ekspozycja okien: południowa

Podsumowując

To wyjątkowa oferta zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. Nie przegap okazji – zapraszamy na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 5 piętro w 5-piętrowej kamienicy
• Wrocław, Śródmieście, ul. Kotlarska
• Balkon
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 5 dni temu