Wrocław Śródmieście
ul. Henryka Brodatego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wrocław Centrum idealna lokalizacja przy parku, bardzo blisko Rynek, bez pośredników

Duże mieszkanie 3 pokojowe, po remoncie w 2012r,
Ponad 82m2, niski czynsz 380zł (razem z funduszem remontowym). Do zamieszkania od razu.

Mieszkanie znajduje się na II piętrze, posiada
• Idealna lokalizacja: 600m do Rynku, obok park, spokojna okolica i podwórko,
• bezpłatny parking na ulicy i podwórku
• 100-150m do przystanków: ul. Pomorska / Drobnera
• mieszkanie ciepłe, niskie koszty ogrzewania w zimie
• ogrzewanie podłogowe w kuchni i korytarzu, w pokojach energooszczędne piece kumulacyjne
• posiadam certyfikat energetyczny
• instalacja elektryczna miedziana
• łazienka i osobne WC

W kamienicy:
• klatka po remoncie kapitalnym 2003r, wraz z wyminą instalacji elektrycznej i tynkami, a w 2019 wymieniona brama wejściowa
• klatka schodowa malowana w 2023r, nowy domofon i monitoring
• po remoncie kapitalnym dachu 2024r
• piony wodne i kanalizacyjne wymienione w 2024r
• kamienica zadbana i czysta

W pobliżu: parki, sklepy, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, Uniwersytet Wrocławski, Kępa Mieszczańska, Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski

Mieszkanie jasne, przestronne, rozkładowe.
• Pokój dzienny (pokój 1) - 30m2
• Sypialnia (pokój 2) - 15,50m2
• Garderoba (pokój 3) - 13,60m2
• Kuchnia - 11,50m2
• Korytarz - 6m2
• Łazienka - 6m2
• Toaleta 1,2m2
• Okna drewniane 2-szybowe z 2012r.
• Podłogi i ściany pod oknami ocieplone
• Możliwość instalacji fotowoltaicznej na dachu (zgoda administracji)

Bardzo dobra komunikacja miejska: tramwaje, autobusy, pociąg (Wrocław Nadodrze)

Serdecznie polecam, cena do małej negocjacji, bez pośredników, okazja.

Gotowe do zamieszkania lub jako inwestycja.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 82,40 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Henryka Brodatego
• Osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, kuchenka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne