Wrocław Śródmieście
ul. Cypriana Kamila Norwida
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie na sprzedaż TOP LOKALIZACJA ul. Norwida 32 na przeciwko UNIWERSYTETU PRZYRODNICZEGO i obok POLITECHNIKI.

W samym sercu PLACU GRUNWALDZKIEGO.

Mieszkanie jest bardzo CICHE- wszystkie okna wychodzą na zielony dziedziniec.
Lokal znajduje się na 2 z 4 piętrze (bez windy). W kamienicy jest wyremontowana, czysta, monitorowana klatka schodowa.
Do mieszkania przynależy duża piwnica z zakotwiczonym w posadzce stojakiem na rowery.

Mieszkanie 34,08m2 (podany metraż jest bez piwnicy) składa się z:
salonu z aneksem kuchennym
małej sypialni z oknem 5,5m2
łazienki z oknem

W mieszkaniu jest podłączony światłowód.

Mieszkanie po generalnym remoncie. Zostało ocieplone od wewnątrz styropianem oraz wełną (ściany oraz sufity), dodatkowo obniżony sufit oraz płyty karton-gips na ścianach. Co GENIALNIE wpływa na akustyczne wyciszenie mieszkania oraz znacznie zmniejsza koszty ogrzewania.
Mieszkanie ogrzewane dwoma nowoczesnymi i ekonomicznymi piecami akumulacyjnymi (regularnie serwisowane) ustawionymi na pobór energii w drugiej taryfie. Ciepła woda z bojlera (wymieniony w 2023r.)
Czynsz z funduszem remontowym 337zł.
Rachunki za prąd między 200-550zł w zależności od pory roku.
Mieszkanie kwalifikuje się do otrzymywania dodatków na ogrzewanie elektryczne.
Rozpoczęty remont elewacji oraz zakończony remont dachu.

W sąsiedztwie znajduje się przystanek plac Grunwaldzki skąd można dojechać w każdą część miasta 
100m galeria handlowa Pasaż Grunwaldzki
200-300m sklep Carrefour, Biedronka

Mieszkanie idealne jako gotowiec inwestycyjny.
Kupione i remontowane „dla siebie”, po zakończeniu studiów bez przestoju wynajmowane.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą z brakiem obciążeń.

Sprzedaż bezpośrednia (pośrednikom bardzo dziękuję, chyba, że z gotowym klientem-bez prowizji).
Kupując bezpośrednio można zaoszczędzić między 20-30tyś na prowizji dla agenta nieruchomości.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (najemcy od 3 lat).

Sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Kontakt telefoniczny w tygodniu od 17-21 (w pozostałych godzinach proszę o SMS)
W weekendy 10-21
Jeżeli nie odbiorę proszę o SMS oddzwonię.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,08 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1929 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Cypriana Kamila Norwida
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj