Wrocław Psie Pole
ul. Zakładowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż w pełni umeblowane, przestronne, jasne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 74,06 m2 (plus loggia 4,88 m2), zlokalizowana na malowniczym osiedlu Promenady Wrocławskie przy ulicy Zakładowej.

Do mieszkania przypisana jest również komórka lokatorska o powierzchni 1.94 m2 (w cenie mieszkania).

Lokalizacja: Osiedle jest świetnie skomunikowane (linia autobusowa: [numer], 930), linie tramwajowe/autobusowe przy ulicy Trzebnickiej oraz ul. Daszyńskiej (Jedności Narodowej) oddalone o ok. 4 min drogi od osiedla. Dojazd komunikacją miejską (tramwaje, autobusy) do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje ok. 10 minut, a spacer na rynek trwa około 20 minut.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowa: przychodnie, przedszkola, sklepy (Leclerc, Aldi, Rossmann, Pepco, Dealz, Empik), kawiarnie, piekarnie i restauracje. Osiedle położone jest blisko terenów rekreacyjnych nad Odrą (trasy rowerowe, biegowe, beach bary, siłownia).

Osiedle jest bardzo zielone i spokojne. Mieszkanie znajduje się w części, wyłączonej z ruchu samochodów, dzięki czemu jest ciche a przede wszystkim bezpieczne (dzieci korzystające z części wspólnych mogą korzystać z placów zabaw, jeździć na rowerach bez obawy przed nadjeżdżającym samochodem). Z klatki nie wychodzi się na ulicę ale wprost na ogromny dziedziniec. Mieszkańcy przy bloku mogą korzystać z 2 placów zabaw, boiska do koszykówki, 3 rowerowni. Dodatkowo całe Promenady posiadają wiele dodatkowych placów zabaw i części rekreacyjnych, takich jak stół do pingponga, piłkarzyki, trampoliny, ścianki wspinaczkowe czy tyrolkę.

Mieszkanie znajduje się na 1 pietrze, a jego okna zlokalizowane są na wschód (salon, kuchnia) i zachód (pokoje).

W skład mieszkania wchodzą:

Salon (20.91 m2),
Otwarta kuchnia (11.81 m2),
2 sypialnie (10,18 m2 oraz 16,09 m2),
Przedpokój (8,64 m2),
Łazienka z toaletą (4,5 m2),
Loggia (4,96 m2).

W mieszkaniu znajdują się duże szafy i meble łazienkowe w zabudowie stolarskiej.

Ogromnym atutem mieszkania jest otwarta kuchnia z wyspą, w zabudowie stolarskiej wysokiej jakości (fornir oraz fronty lakierowane/mat). W łazience zastosowano połączenie płytek oraz betonu dekoracyjnego.

W obu sypialniach zamontowano dodatkowe rolety z funkcją zaciemnienia, odbijające promienie słoneczne.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, dzięki czemu koszty ogrzewania zimą są bardzo niskie (ogrzewanie miejskie). Czynsz to około 500 zł plus koszty wywozu śmieci liczone od liczby domowników (ok. 40 zł na głowę).

Miejsce parkingowe: możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym tuż pod budynkiem w cenie 300 zł za miesiąc, bądź kupienia na stałe (Oferty pojawiają się kilka razy w roku).

Zapraszamy na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,06 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Zakładowa
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji