2 pokoje | 41 m² | Poleska 37 | Parter | Balkon | Kuchnia IKEA

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone przy ul. Poleskiej 37 we Wrocławiu, na parterze.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Około 5 lat temu przeszło generalny remont, obejmujący m.in. kuchnię, łazienkę i podłogi. Jest zadbane i nie wymaga rozpoczynania generalnego remontu.

Dużym atutem jest wyposażenie, które pozostaje w mieszkaniu. W cenie zostają wszystkie szafy w zabudowie, kuchnia IKEA wraz ze sprzętem AGD oraz szafa IKEA w salonie. Dzięki temu nie trzeba od razu ponosić dodatkowych kosztów związanych z zakupem podstawowych mebli i wyposażenia.

To mieszkanie dla osób, które szukają funkcjonalnego lokum z balkonem, praktycznymi zabudowami i gotową kuchnią, a jednocześnie chcą mieć możliwość odświeżenia ścian według własnego gustu.

Najważniejsze atuty

41 m²
2 pokoje
parter
balkon
salon z otwartą kuchnią
drugi pokój z przesuwnymi drzwiami szklanymi
kuchnia IKEA w bardzo dobrym stanie
wyposażenie AGD pozostające w cenie
wszystkie szafy w zabudowie pozostają w mieszkaniu
dodatkowa szafa IKEA w salonie
drewniana podłoga w przedpokoju, salonie i kuchni
łazienka po remoncie
nowe drzwi wejściowe z podwójnym zabezpieczeniem antywłamaniowym
zewnętrzne rolety antywłamaniowe
rolety wewnętrzne
ogrzewanie miejskie
sprzedaż bezpośrednio od właściciela
Kuchnia IKEA z wyposażeniem

Kuchnia jest otwarta na salon i tworzy z nim wspólną, funkcjonalną część dzienną. Zabudowa IKEA jest w bardzo dobrym stanie, z ciemnozielonymi, szałwiowymi frontami oraz ciemnymi elementami wykończenia.

W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie kuchni:

piekarnik w zabudowie,
mikrofalówka w zabudowie,
płyta kuchenna,
zmywarka w zabudowie,
lodówka w zabudowie,
zabudowa meblowa IKEA.
Kuchnia ma praktyczną przestrzeń roboczą i miejsce do przechowywania.

Salon i drugi pokój

Salon połączony jest z otwartą kuchnią, dzięki czemu część dzienna tworzy jedną spójną przestrzeń. Drewniana podłoga w salonie, kuchni i przedpokoju nadaje wnętrzu jednolity charakter.

W salonie pozostaje również szafa IKEA, a dodatkowe szafy w zabudowie zapewniają sporo miejsca do przechowywania.

Do drugiego pokoju prowadzą przesuwne drzwi szklane. Pozwalają one zachować otwarty charakter mieszkania, a jednocześnie oddzielić pokój od pozostałej części lokalu.

Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecka lub pokoju gościnnego. Na podłodze znajduje się dywan wykonany na wymiar.

Łazienka

Łazienka została wyremontowana i wykończona w nowoczesnym stylu. Znajduje się w niej prysznic typu walk-in z przeszkloną ścianką, podwieszane WC, ciemne płytki oraz czarne elementy wyposażenia.

Praktyczna zabudowa zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i pomaga utrzymać porządek.

Bezpieczeństwo

Ze względu na położenie mieszkania na parterze istotnym atutem są zastosowane zabezpieczenia.

W mieszkaniu znajdują się:

nowe drzwi wejściowe z podwójnym zabezpieczeniem antywłamaniowym,
zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
rolety wewnętrzne.
Rolety pozwalają również regulować ilość światła i zwiększają prywatność.

Stan mieszkania

Mieszkanie przeszło generalny remont około 5 lat temu. Kuchnia, łazienka i podłogi są wykonane w spójnym stylu, a pozostawione zabudowy zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

Mieszkanie nie wymaga generalnego remontu. Ściany można odświeżyć lub przemalować według własnego gustu, jeśli nowy właściciel będzie chciał zmienić kolorystykę wnętrza.

Opłaty

Ogrzewanie i woda są rozliczane w ramach opłat administracyjnych.

Dokładną wysokość miesięcznego czynszu oraz jego składniki przedstawię zainteresowanym osobom.

Lokalizacja

Wrocław, ul. Poleska 37 – Psie Pole / Zawidawie.

W okolicy znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego życia, w tym sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska.

Mieszkanie może być odpowiednie zarówno dla singla lub pary szukającej własnego lokum, jak i dla osoby rozważającej zakup nieruchomości pod wynajem.

Cena: 540 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla biura pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji