Wrocław Psie Pole
ul. Poleska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję odstąpienie mieszkania TBS położonego przy ul. Poleskiej 1 we Wrocławiu (Psie Pole).

Mieszkanie o powierzchni 54,17 m² znajduje się na 8. piętrze w budynku z windą i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- sypialni
- łazienki po remoncie
- przedpokoju
- balkonu

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania:
- generalny remont w 2019 roku,
- łazienka została odświeżona,
- klimatyzacja firmy Gree zamontowana w 2022 roku,
- mieszkanie zadbane, nie wymaga dodatkowych nakładów.

W mieszkaniu pozostaje wyposażenie salonu oraz łazienki (meble i zabudowy widoczne na zdjęciach).
Z mieszkania zostaną zabrane:
- pokój dziecięcy - wszystko zostanie zabrane (zielony z firanami w jabłka - zostanie on końcowo pomalowany na biało),
- lodówka,
- pralka,
- odkurzacz,
- szafka kallax w salonie (takie kwadraty nałożone na siebie).

Warunki finansowe:
- kwota partycypacji: 111 000 zł,
- kaucja: 23 000 zł,
- odstępne: 166 000 zł - do negocjacji.
Kwota partycypacji i kaucji obowiązuje do dnia 31.12.2025.
Od dnia 01.01.2026 kwota może ulec zmianie, ponieważ podlega waloryzacji.

Lokalizacja:
Spokojna i dobrze skomunikowana okolica:
- sklepy - 2-10 minut spacerem (Biedronka, Netto, Aldi, Action, Tedi, Rossmann),
- przystanek komunikacji miejskiej - 2 minuty,
- przy bramie wejściowej znajduje się Żabka,
- cicha, zielona okolica.

Wymagania TBS - dokumenty do podpisania umowy:
Aby podpisać umowę, nowy najemca musi dostarczyć/dosłać do biura TBS następujące dokumenty, tj. 2 zaświadczenia:
jedno z Urzędu Skarbowego o rozliczeniu się z Urzędem z uzyskanych dochodów za rok 2024 i drugie zaświadczenie z zakładu pracy o dochodach z 3 ostatnich miesięcy z adnotacją, że dana osoba nie jest do zwolnienia, zakład pracy nie jest w likwidacji oraz że pobory nie mają obciążeń komorniczych.
Takie 2 zaświadczenia musi dostarczyć każda osoba, która osiąga dochody i miałaby zamieszkać w danym mieszkaniu.
Lub, jak któraś z osób jest na emeryturze, to powinna dostarczyć decyzję o wysokości przyznanej emerytury na rok 2025.
Poza dostarczonymi zaświadczeniami, najemca powinien mieć poręczyciela, a poręczyciel musi dostarczyć takie same 2 zaświadczenia jak najemcy, tj. US i zakład pracy.
Otrzymane dokumenty przekazuję do działu analitycznego i dział wydaje decyzję, czy z daną osobą/mi może zostać podpisana umowa.
Jak będzie pozytywna decyzja, wówczas umówimy się na dzień i godzinę, kiedy będziemy podpisywali umowę.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 8 piętro w bloku z windą
• Wrocław, Psie Pole, ul. Poleska
• Balkon, aneks kuchenny
• Ogłoszenie dotyczy partycypacji w TBS
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 3 dni temu