Wrocław Psie Pole
ul. mjr. Jana Piwnika-Ponurego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ZERO prowizji ! Zakup bezpośrednio od sprzedającego !
UWAGA !!!
30.000 zł w dół!
539000 zł !
Tylko w lutym !

Normalna cena : 568.900zl
Mieszkanie na sprzedaż ul. Piwnika Ponurego, dzielnica Psie-Pole, Wrocław.
Parter, w dwukondygnacyjnym bloku.
53,65m2,
3 pokoje ( 2 małe + 1 duży ), duża, osobna kuchnia, łazienka + przedpokój.

- Przedpokój: 3m2
- Łazienka: 4m2
- Kuchnia: 15,5m2
- Salon/duży pokój: 13,5m2
- Pokój: 9m2
- Pokój: 9m2

Do mieszkania przynależy dodatkowo ogródek za domem.Mozna sadzić kwiaty, zrobić sobie warzywnik , albo posiać trawę i przesiadywać na wolnym powietrzu z kubkiem kawy;)
Przed domem, pod oknami rabatka z kwiatami i miejsce parkingowe.

Mieszkanie rozkładowe wschód -zachod.
Bardzo jasne.
W zadbanej, bardzo cichej klatce w której jest 6 mieszkań.
Podłogi prawdziwe drewniane, w ścianach cegła, okna plastikowe.

- Mieszkanie po pełnym odświeżeniu ze stycznia tamtego roku ( co nie jest jednoznaczne oczywiście, z remontem generalnym ).

Nieruchomość w sprzedaży z pełnym wyposażeniem gotowe do wprowadzenia.
( Na życzenie klienta, można opróżnić również nieruchomość z całego umeblowania ).
- Nowe AGD - pralka, lodówka. Dwa tv, kuchenka gazowa.
- W każdym pokoju podwójne łóżko.
- Bardzo dużo miejsca do przechowywania, każdy pokój ma duże szafy i mnóstwo innych schowków, półek i szuflad. Stół w kuchni rozkładany.
- łazienka mała, z mini wanną, woda ogrzewana bojlerem.

- Dwie opcje ogrzewania;
1.Ogrzewanie elektryczne, na najnowszej technologii paneli hybrydowych na podczerwień , z regulacją zdalną na aplikacji na telefonie w każdym pomieszczeniu.
2.Mały piec na węgiel w kuchni jako opcja rezerwowa ( wciąż ok 2 ton węgla w piwnicy ).
- czynsz bardzo niski 250zl ( woda + odpady komunalne )
- fundusz remontowy 26zl
- gaz 54 zł co drugi miesiąc wg ryczałtu.

- 20 minut do centrum komunikacją miejską z Psiego Pola
- Wewnatrzosiedlowy autobus linii 147 ( 4 minuty od domu )
- Psie Pole rynek ( 600m) autobusy linii D, N, [numer], [numer]*********** [numer], 921, 924.
- 10 minut autobusem do Centrum handlowego Korona
- 7 minut pieszo ( 600m) do szkół, przedszkoli, wszystkich sklepów , centrum Psie Pole
- 900 m stacja kolejowa Wrocław Psie Pole
- Na miejscu przy wjeździe na osiedle, Centrum Sportowe KGHM z najnowocześniejszą halą lekkoatletyczną.
Boiska do piłki nożnej, siatkówki, czy tenisa.
- ogródki działkowe wkoło, jest gdzie jeździć rowerem,
spacerować. W lecie odkryty basen 5 minut od domu ( aktualnie w trakcie przebudowy )
- jakieś 2km od nas Aquapark Zakrzów czynny cały rok ( fitness i siłownia na miejscu w kompleksie )

Dzielnica bardzo cicha, wkoło dużo zieleni.
Rynek Psie Pole to najlepiej odrestaurowane centrum z fontannami i miejscem do wypoczynku, kafejkami i restauracjami w całym Wrocławiu.

Piwnica ok 5m2 wpisana w kw.

Pełna własność.Czysta księga wieczysta.

УВАГА!!! ul. Piwnika Ponurego, dzielnica Psie-Pole, Wrocław.
539000 zł !!!!

Parter, двоповерховий будинок.
Площа: 53,65 м²
3 кімнати (2 маленькі + 1 велика), велика окрема кухня, ванна кімната + коридор.
Коридор: 3 м²
Ванна кімната: 4 м²
Кухня: 15,5 м²
Вітальня/велика кімната: 13,5 м²
Кімната: 9 м²
Кімната: 9 м²

До квартири додається земельна ділянка (ogródek) за будинком. Можна садити квіти, зробити город або посіяти газон і насолоджуватися кавою на свіжому повітрі. Перед будинком під вікнами — клумба з квітами і місце для паркування.

Квартира розташована зі східного та західного боку, дуже світла. У доглянутому, дуже тихому під'їзді на 6 квартир.
Підлога — справжнє дерево, стіни з цегли, пластикові вікна.
Квартира повністю оновлена в січні минулого року (що, звісно, не є капітальним ремонтом, тому ціна за м² значно нижча від середньої по Вроцлаву).
Продається з повним обладнанням, меблями готова до заселення.
Нова побутова техніка: пральна машина, холодильник, 2 телевізори, газова плита. У кожній кімнаті двоспальне ліжко.
Дуже багато місця для зберігання: у кожній кімнаті великі шафи, багато полиць, шухляд. У кухні розкладний стіл. Ванна кімната невелика, з міні-ванною, вода нагрівається бойлером.

Два варіанти опалення:
Електричне опалення з використанням сучасних гібридних інфрачервоних панелей із дистанційним керуванням через додаток на телефоні в кожній кімнаті.
Невелика вугільна піч на кухні як резервний варіант (у підвалі ще близько 2 тонн вугілля).
Дуже низька квартплата — 250,00 зл (вода + комунальні відходи).
Фонд ремонту — 26,00 зл.
Газ — 54,00 зл раз на два місяці за фіксованим тарифом.

Розташування:
20 хвилин до центру міста громадським транспортом з району Psiego Pola

Автобус 147 (4 хвилини пішки від будинку).
Ринок Psie Pole (600 м) — автобуси: D, N, [numer], [numer]*********** [numer].
10 хвилин автобусом до торгового центру «Korona».
7 хвилин пішки (600 м) до шкіл, дитячих садків, магазинів та ринку Psie Pole.
900 м до залізничної станції «Wrocław Psie Pole».
Біля в'їзду в район — Спортивний центр KGHM із сучасним легкоатлетичним залом, футбольними, волейбольними та тенісними майданчиками.
Навколо — садівничі ділянки, чудові місця для вело прогулянок та прогулянки загалом
Влітку — відкритий басейн за 5 хвилин від будинку (зараз на реконструкції).
Близько 2 км від нас працює аквапарк Zakrzów (із фітнес-залом і тренажерним залом).
Район дуже тихий, багато зелені.
Ринок Psie Pole — це найкраще відреставрований центр із фонтанами, зонами відпочинку, кафе та ресторанами у Вроцлаві.

Підвал площею 5 м²
Повна власність. Чиста земельна книга.
Прямий продаж від власника, без комісій.

Власниця не призначає зустрічей, доки клієнт не наддасть підтвердження про наявність кредитоспроможності.

Клієнти з готівкою вітаються.

Запрошую в приватні повідомлення

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
• parter w 1-piętrowym bloku bez windy z 1945 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. mjr. Jana Piwnika-Ponurego
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj