Wrocław Psie Pole
ul. Litewska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie w spokojnej części miasta. Idealne dla par, rodzin z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem. W cenie miejsce postojowe w garażu.

*** NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ***

MIESZKANIE
- Powierzchnia: 50 m², 2 pokoje, rozkładowe
- Piętro: 6 z 8, z dużą windą
- Salon (17,1 m²): z wyjściem na balkon i obszerną szafą w zabudowie
- Kuchnia (8,8 m²): wyposażona, ze sprawnym AGD
- Pokój (12,4 m²)
- Łazienka (4,9 m²): z wanną i prysznicem, do odświeżenia
- Przedpokój (6,7 m²): z szafą w zabudowie
- Balkon/Loggia (4,4 m²): osłonięty od wiatru, z rozwijaną markizą

GARAŻ
- Miejsce postojowe w przyziemiu budynku: 2,6 x 5,5 m
- Długość pozwala zabudować szafę garażową pod ścianą
- Osobna KW bez obciążeń

*** DLACZEGO TO MIESZKANIE? ***

- W cenie miejsce postojowe w garażu na parterze.
- Niskie koszty utrzymania (czynsz z funduszem remontowym bez mediów ~220 zł).
- Mieszkanie zimą jest bardzo ciepłe.
- Duży teren z nasadzeniami przynależny tylko do wspólnoty i oddzielony szlabanem - brak problemów z parkowaniem.
- Piękny widok z balkonu na rozlewisko Widawy, w słoneczną pogodę widać wyraźnie Góry Sowie, oddalone o 80 km!
- Dębowy parkiet, świeżo po cyklinowaniu.
- Łazienka z wanną i prysznicem.
- Zadbana klatka schodowa, obszerna winda.

*** STAN PRAWNY ***

Mieszkanie i miejsce postojowe mają osobne Księgi Wieczyste.
Bez obciążeń/hipoteki, jeden właściciel, pełna własność.

*** OKOLICA ***

Osiedle było sukcesywnie rozbudowywane od lat 80-tych, dzięki czemu posiada bogatą infrastrukturę w postaci sieciówek, zróżnicowanej gastronomii, małych sklepów, wszelkiej maści usług, po przychodnie, żłobki, przedszkola. Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
Na parterze budynku znajduje się piekarnia.

*** KOMUNIKACJA ***

- Przystanki autobusowe (linie: [numer], [numer], 931, N) - do pętli ok. 5 minut spacerem.
- Dojazd do centrum: ok. 25 minut samochodem.
- Sprawny wyjazd na Warszawę i do łącznika AOW ze Wschodnią Obwodnicą.

*** SPORT ***

Osoby aktywne lub szukające wytchnienia wśród zieleni docenią bliskość rozlewiska Widawy oraz bardzo rozbudowaną sieć ścieżek rowerowych i tras spacerowych wzdłuż rzeki.
W odległości zaledwie 10 min rowerem otwarto w ostatnim czasie Aquapark Zakrzów oraz potężne centrum sportowe Spartan Kłokoczyce.

***

Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej lokalizacji, to ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne i biura reprezentujące kupującego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 6 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2008 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Litewska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu