Wrocław Psie Pole
ul. Jana Długosza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Cześć! 


Do sprzedania mieszkanie prywatne mieszkanie na osiedlu z 2014 roku. Osiedle jak na dzisiejsze standardy dość kameralne. 4 piętra, wewnętrzne patio z placem zabaw, pełna infrastruktura dookoła:

- Lidl
- Pętla tramwajowa

- Wały wzdłuż odry

- Liczne sklepy, kawiarnie, gastronomia i parki

- Siłownia

- Bliski wyjazd z Wrocławia i dostęp do drogi A8

- Przedszkola i szkoły

Mieszkanie znajduję się na 2 piętrze, ma 32,38 m2 + 1,62m2 komórki lokatorskiej znajdującej się na  półpiętrze. Mieszkanie ma 2 pokoje, aneks kuchenny z chłodziarko-zamrażarką, płytą indukcyjną, podstawowe meble, oraz pralkę na wyposażeniu łazienki. Balkon wychodzący na wewnętrzne patio. Ogrzewanie miejskie. 

Czynsz: 565 zł z zaliczkami na media i funduszem remontowym. 

Razem z mieszkaniem sprzedawane jest obligatoryjnie miejsce parkingowe w garażu podziemnym (35 000 zł).


Mieszkanie ma świetny potencjał inwestycyjny. Aktualnie posiada najemce z umową najmu okazjonalnego sporządzoną u notariusza obowiązującą do października 2025, a sam najemca wyraża chęć na dalszy wynajem, istnieje więc możliwość zakupu gotowej inwestycji z pewnym najemcą, który jest w mieszkaniu od 2023 roku. Bezproblemowy, zawsze płaci w terminie. 

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie położone w porządnym, młodym bloku w dobrej wspólnocie i dzielnicy, a także jest doposażone w miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, która świetnie rozszerza przestrzeń do życia i zwiększa komfort. Polecam. 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Jana Długosza
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj