Wrocław Pracze Odrzańskie
ul. Włókniarzy
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na północ i południe.

Mieszkanie od pierwszych właścicieli, wykończone pod siebie, nie wynajmowane. W skład mieszkania wchodzą:

-Dobrze oświetlony salon z aneksem kuchennym (17,2 i 9m2), skierowany oknami i balkonem w stronę południa. W salonie jest zamontowana klimatyzacja, a kuchnia ma założoną instalację osmozy umożliwiającą uzyskanie wody pitnej bezpośrednio z kranu. W drzwiach balkonowych moskitiery na wymiar.
-2 pokoje (11m2 i 11m2) z widokiem na stadninę w kierunku północnym, jeden z pokoi z dostępem do drugiego balkonu.
-Przedpokój
-Dodatkowo, w mieszkaniu znajduje się łazienka z wanną (ok. 5m2), pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia (ok. 3m2) z poprowadzoną instalacją wodną (pierwotnie planowo dodatkowa toaleta) oraz korytarz.
-2 balkony (północny 7,8m2 i południowy 3,3m2)

Mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji (3 piętro), w budynku znajduje się winda. Do mieszkania dodatkowo przynależy miejsce postojowe garażowe (trochę większych rozmiarów niż standardowe, mieści 7-os. rodzinny samochód) oraz komórka lokatorska (2m2) w garażu podziemnym - oba w tym samym budynku co mieszkanie - wliczone już w cenę.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Włókniarzy na osiedlu Idylla. Mieszkanie zlokalizowane przy terenach zielonych, na pograniczu Praczy Odrzańskich i Stabłowic, zaledwie 500m od stacji kolejowej Wrocław Pracze, umożliwiającej szybki transport do centrum miasta. W bliskiej okolicy również przystanki autobusowe, umożliwiające tranzyt w kierunku Leśnicy oraz Stadionu, a także stacje rowerów miejskich.

W bliskiej odległości:

żłobki, przedszkola (ok.100m, publiczne oraz prywatne bliskościowe)
szkoła podstawowa (1km)
apteka (100m)
przychodnia (150m)
W pobliżu znajduje się również centrum handlowe N-Park, Żabka, Lidl, Dino i Biedronka.

Cena: 890 000 tys. PLN. Cena do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu, nie jestem zainteresowana ofertą pośredników , świadectw energetycznych i biur nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,64 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Wrocław, Pracze Odrzańskie, ul. Włókniarzy
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne