Wrocław Poświętne
ul. Poświęcka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,73 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2016 roku, z ogródkiem, miejscem postojowym i komórką lokatorską.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na północy Wrocławia, w dzielnicy Poświętne. To spokojna okolica z kameralną zabudową - głównie domy jednorodzinne. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. W pobliżu znajduje się park.

Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą komunikację - w niedużej odległości znajdują się zarówno obwodnica śródmiejska, jak i AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia), co pozwala na szybki dojazd w różne części miasta i wygodny wyjazd poza Wrocław.

MIESZKANIE

Mieszkanie ma powierzchnię 53,73 m², funkcjonalny układ i jest dobrze doświetlone - okna wychodzą na południe i zachód, co sprawia, że wnętrza są jasne przez większą część dnia.

Lokal składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
- sypialni - również z wyjściem na ogród,
- dodatkowego pokoju - może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub przestrzeni do pracy,
- łazienki z przygotowanym miejscem pod zabudowę pieca,
- przedpokoju z miejscem do przechowywania.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone - w cenie pozostają wszystkie meble oraz sprzęty AGD, w tym m.in. lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna i pralka.

W 2024 roku zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

OGRÓD

Bezpośrednio z salonu i sypialni można wyjść do ogrodu o powierzchni niemal 49 m². Teren jest ogrodzony drewnianym płotem, z osobną furtką prowadzącą na zewnątrz. Ogród jest jasny i nasłoneczniony przez cały dzień, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku. Wykonano tu nasadzenia roślin, doprowadzono prąd oraz zamontowano osobny licznik wody ogrodowej, co pozwala ograniczyć opłaty za podlewanie. To spokojna, prywatna przestrzeń - idealna na relaks, zabawę z dziećmi czy pracę na świeżym powietrzu.

A DO TEGO WSZYSTKIEGO:

- komórka lokatorska,
- przynależne miejsce parkingowe,
- wspólna wózkownia/rowerownia,
- plac zabaw na osiedlu.

Cena mieszkania 774 000 zł + 30 000 zł (miejsce parkingowe) + 10 000 zł (komórka lokatorska).

Mieszkanie dostępne od 1 września 2025.

Oferta prywatna - prosimy pośredników o niekontaktowanie się.

Zapraszam do oglądania od 9 czerwca.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,70 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 2016 roku
• Wrocław, Poświętne, ul. Poświęcka
• Piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka