Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,79 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego apartamentowca z windą, w spokojnej i kameralnej części Wrocławia – na Poświętnem.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu i jest zawarte w cenie nieruchomości.
Mieszkanie jest jasne, ciepłe i bardzo funkcjonalne, a południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia. Dodatkowym atutem są zewnętrzne rolety, które pozwalają skutecznie regulować nasłonecznienie i zapewniają większy komfort oraz prywatność.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 36,79 m² powierzchni
- 2 funkcjonalne pokoje
- 3 piętro w budynku z windą
- spory balkon / loggia
- południowo-wschodnia ekspozycja
- zewnętrzne rolety
- drewniane podłogi
- elegancka łazienka wykończona marmurem
- pełne wyposażenie w cenie mieszkania
- mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia
- bardzo niski czynsz – około 200 zł
- budynek położony na ogrodzonym terenie
- liczne miejsca postojowe dla mieszkańców
- możliwość korzystania ze wspólnego tarasu
- cicha i spokojna okolica
- brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA – BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej stan oraz kompletne wyposażenie. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez konieczności organizowania remontu czy zakupu podstawowego wyposażenia.
To również bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna – lokal może zostać przeznaczony na wynajem bez potrzeby inwestowania dodatkowych środków w jego przygotowanie.
Na szczególną uwagę zasługuje bardzo niski czynsz wynoszący około 200 zł, co pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania nieruchomości.

FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. W skład lokalu wchodzą:- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- oddzielna sypialnia,
- funkcjonalna kuchnia,
- elegancka łazienka,
- przedpokój.

Drewniane podłogi nadają wnętrzu przytulnego charakteru, natomiast marmurowe wykończenie łazienki podkreśla elegancki standard mieszkania.

CISZA, ZIELEŃ I BEZPIECZNE OTOCZENIE
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, z dala od intensywnego ruchu ulicznego. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z poczuciem spokoju i prywatności.
Na terenie nieruchomości znajduje się wiele miejsc postojowych dostępnych dla mieszkańców, co stanowi duże udogodnienie dla osób korzystających z samochodu.
Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego tarasu na drugim piętrze, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

LOKALIZACJA – POŚWIĘTNE / PSIE POLE
Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, która zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, komunikacji oraz terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- Dino i Żabka – szybkie zakupy na co dzień,
- apteka,
- kawiarnia,
- weterynarz,
- przedszkola i żłobki,
- place zabaw,
- parki i skwery,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- liczne punkty usługowe.

W niedalekiej odległości znajdują się również Centrum Handlowe Marino, szkoły oraz placówki medyczne.
Dużym atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do obwodnicy śródmiejskiej, dzięki czemu można sprawnie przemieszczać się pomiędzy poszczególnymi częściami Wrocławia.

DLA KOGO?
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:- pary lub singla, szukających gotowego mieszkania w spokojnej lokalizacji,
- osób ceniących ciszę i prywatność, ale chcących pozostać w granicach miasta,
- osób, które chcą uniknąć kosztownego remontu i zakupu wyposażenia,
- inwestora, szukającego mieszkania gotowego do wynajmu,
- osób posiadających samochód, dzięki dużej liczbie miejsc postojowych na ogrodzonym terenie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Cena: 525 000 zł
Powierzchnia: 36,79 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2012
Winda: tak
Balkon: tak
Czynsz: ok. 200 zł
Miejsce postojowe: liczne miejsca dla mieszkańców na terenie posesji
Stan: gotowe do zamieszkania
Wyposażenie: w cenie nieruchomości
Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu i dodatkowych wydatków, a jednocześnie zależy Ci na spokojnej lokalizacji, niskich kosztach utrzymania i wygodnym dostępie do infrastruktury miasta – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: [numer]

numer oferty 4167/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
[www]
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: [numer]
e-mail:
KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza