Słoneczne mieszkanie 56,5 m² na sprzedaż – 3 pokoje | Wrocław, Pawłowice

Ogłoszenie prywatne.
Pośredników zapraszamy z klientem :)

Na sprzedaż słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,46 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia – na Pawłowicach.

Mieszkanie składa się z:
• trzech pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Do mieszkania przynależą:
• piwnica,
• wspólna suszarnia/rowerownia
• wspólny, ogrodzony zielony teren wokół budynku

Najważniejsze atuty nieruchomości
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• jasne i słoneczne wnętrza,
• spokojna i zielona okolica,
• ogrodzony teren wokół budynku,
• możliwość korzystania ze wspólnego ogrodu. Mieszkańcy mogą zagospodarować ogród według własnych potrzeb, np. ustawić skrzynki i uprawiać warzywa :)

Stan techniczny
• łazienka po remoncie (luty 2025 r.),
• nowa instalacja elektryczna (2026 r.),
• nowy piec gazowy dwufunkcyjny (2026 r.),
• ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego wyposażonego w regulator pokojowy.
Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia.

Budynek jest ocieplony i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa jest zadbana i kameralna – w budynku znajdują się tylko 4 lokale mieszkalne.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Wrocławia – na Pawłowicach.
W pobliżu znajdują się:
• Park Pawłowicki – tuż przy budynku,
• przystanek autobusowy – bezpośrednio przy bloku (dojazd na plac Grunwaldzki w około 25 minut),
• stacja kolejowa (szynobus) – około 7 minut pieszo,
• centrum handlowe Korona – około 15 minut autobusem,
• Centrum Sportowe KGHM z nowoczesną halą lekkoatletyczną – około 1,5 km,
• Aquapark Zakrzów (basen, siłownia i strefa fitness) – około 2 km.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Zakaz kopiowania zdjęć!!!