Wrocław Partynice
ul. Ołtaszyńska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż piękne i wygodne, 4-pokojowe mieszkanie własnościowe we Wrocławiu na Partynicach.
Powierzchnia 74,4 m², z przynależną dużą piwnicą, w kameralnym, ogrodzonym, piętrowym budynku z dużym terenem prywatnym.

LOKALIZACJA:
Ulokowane w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu (w pobliżu przystanki autobusowe [numer], 144). W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i rekreacyjne (w tym Tor Wyścigów Konnych). W budowie jest szkoła podstawowa, usytuowana 200 m od posesji.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, na terenie ogrodzonym i otoczonym zielenią.
Budynek jest jednopiętrowy z zaadaptowanym poddaszem, w którym znajdują się trzy klatki schodowe, a w każdej klatce 5 mieszkań.
Obiekt jest z 1942 roku, po generalnym remoncie w 1996 roku, na bieżąco konserwowany i modernizowany.
Ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej, przynależnej do tego bloku.
Z tyłu budynku jest ogrodzony parking zewnętrzny, przeznaczony do użytku mieszkańców, po kilka miejsc parkingowych na mieszkanie.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest wykończone (po generalnym remoncie w 2020 roku) i będzie gotowe do wprowadzenia od lutego 2026.
Okna znajdują się od strony wschodniej, południowej i zachodniej. Na oknach rolety zewnętrzne.
W pokojach znajduje się parkiet drewniany, w pozostałych pomieszczeniach kafle podłogowe.
W kuchni i łazience ogrzewanie elektryczne podłogowe.

ROZKŁAD:
- przedpokój: 9 m²
- pokój: 10 m²
- pokój: 11,5 m²
- pokój: 13,5 m²
- pokój: 15 m²
- kuchnia: 9 m²
- łazienka z wanną i WC: 5 m²
- WC: 1 m²
- balkon: 3 m²

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (powierzchnia 26 m², wysokość 2 m), również po generalnym remoncie w 2020 roku (nowa elektryka i oświetlenie, wymienione okna).
W każdej klatce schodowej znajduje się też ogólnodostępny strych, przeznaczony na suszarnię.

Bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74,40 m²
• parter w 1-piętrowym bloku bez windy z 1942 roku
• Wrocław, Partynice, ul. Ołtaszyńska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne