Oferta prywatna - dziękujemy pośrednikom, nie jesteśmy zainteresowani ofertami na wyłączność.

---

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie 120 m² na Oporowie z widokiem na park i tereny zielone (MPZP – brak zabudowy). 3 balkony + taras, ostatnie piętro, narożne – maksimum prywatności. W cenie 2 miejsca postojowe i duża komórka lokatorska (~10 m²) o wartości 50k+20k.

---

Mieszkanie w koronach drzew | Oporów

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.

To jedno z nich.

Wyobraź sobie poranek z kawą na balkonie, gdzie zamiast bloków widzisz zieleń, a zamiast hałasu słyszysz ptaki. Pod oknami płynie niewielki ciek wodny, a między drzewami potrafią pojawić się sarny, bażanty czy lisy. Ten widok zostanie taki na zawsze – teren objęty jest planem MPZP jako zieleń (Park Oporowski).

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze i jest narożne, dzięki czemu daje wyjątkową prywatność i ciszę. Dwupoziomowy układ sprawia, że bardziej przypomina dom niż klasyczne mieszkanie – z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i przestrzeń do własnej aranżacji na górze.

Salon z otwartą kuchnią tworzy jasną, wygodną przestrzeń do życia, a drugi poziom daje ogrom możliwości – od drugiego salonu, przez miejsce pracy, po prywatną strefę relaksu.

Dodatkowo 3 pokoje, łazienka i osobna toaleta na poziomie 0.

Na poziomie 1 - pralnia i dodatkowa łazienka, oraz przestrzeń do własnej aranżacji (wstępnie przygotowana jako 2 salon)

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale bez rezygnowania z wygody miasta. Wszystko masz pod ręką.

Najważniejsze atuty:

widok na park i tereny zielone (brak możliwości zabudowy)
mieszkanie "w koronach drzew" – cisza i prywatność
3 balkony + dodatkowy taras
dwupoziomowy układ (120,02 m²)
w cenie 2 miejsca postojowe (zależne)
w cenie komórka lokatorska ok. 10 m²
ostatnie piętro, mieszkanie narożne (minimalny kontakt z sąsiadami)
2 łazienki + osobna toaleta
zmiękczacz wody w instalacji
wschodnio-północno-zachodnia wystawa
świetna lokalizacja – zielony Oporów, blisko parku, sklepów i komunikacji
Powierzchnie użytkowe (120,02 m²):

Balkony & taras

Balkon 1: 11,28 m²
Balkon 2: 5,77 m²
Balkon 3: 5,79 m²
Taras: 6,45 m²
Pomieszczenia

Poziom 0 (81,16m²)

Pokój 1: 14,21 m²
Pokój 2: 10,85 m²
Pokój 3: 9,68 m²
Pokój dzienny: 18,96 m²
Kuchnia: 9,22 m²
Łazienka: 4,19 m²
Toaleta: 1,75 m²
Przedpokój: 12,30 m²
Poziom 2 (38,86 m²)

Antresola: 34,86 m²
Łazienka: 4 m²
W okolicy (odległości w linii prostej):

Stacja PKP Wrocław Zachód - 800m
Wejście na teren Parku Oporowskiego - 200m
Najbliższy przystanek MPK - 200m
Najbliższy sklep 24/7 "Blumiś" - 200m (Żabka 240m)
Najbliższy dyskont ALDI - 230m (Biedrinka 340m)
Stacja benzynowa MOL - 290m
Skwer Awicenny (mini galeria handlowa, Siłownia, Chleboteka) - 420m
Fryzjer - 200m
Przedszkole - 600m
Szkoła podstawowa - 850m
Kąpielisko Oporów - 460m
Pętla tramwajowa - 1000m
Park Grabiszyński - 1100m
Lasek Oporowski - 800m
Rzeka Ślęza - 800m
Warzywniak przy Mokronoskiej - 800m
---

Jeśli szukasz miejsca, które daje spokój, przestrzeń i coś więcej niż standardowy widok z okna – to może być właśnie to.

Z racji przeprowadzki w 2 połowie roku, potrzebujemy trochę czasu na jej zorganizowanie, ale wszystko do dogadania ;)

Zostawiamy część wyposażenia. Mieszkanie przejdzie gruntowne sprzątanie przed oddaniem nowym właścicielom.