Mieszkanie, w którym od pierwszej chwili czuć przestrzeń.
Niektóre nieruchomości wyróżniają się metrażem. Inne lokalizacją. Ta łączy jedno i drugie, oferując dodatkowo coś, czego nie da się dopisać do projektu - światło, widok na zieleń i komfort codziennego życia.
Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m², położone na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2015 roku, na zamkniętym osiedlu przy ulicy Postępowej na Muchoborze Wielkim.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania rodzinnego, bez kompromisów w zakresie funkcjonalności, przestrzeni i lokalizacji.

Najważniejsze atuty:
• 79 m² funkcjonalnej powierzchni
• 4 ustawne pokoje
• salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26 m²
• imponujący balkon o powierzchni 15,62 m² z widokiem na zieleń
• ekspozycja na trzy strony świata
• dwie komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 12,23 m²
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• dodatkowe miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania na terenie osiedla
• zamknięte, spokojne osiedle
• mieszkanie w bardzo dobrym stanie - gotowe do zamieszkania
• klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejsze dni
• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie.
Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26 m². Dzięki licznym przeszkleniom i ekspozycji na południowy zachód wnętrze przez większość dnia wypełnia naturalne światło, tworząc przyjemną atmosferę zarówno do odpoczynku, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Trzy niezależne sypialnie można zaaranżować jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub komfortową sypialnię główną.
Dodatkowym atutem jest oddzielna łazienka oraz osobne WC z pralnią i przestronną przestrzenią do przechowywania - rozwiązanie, które znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania całej rodziny. Wnętrza zostały dodatkowo wyposażone w funkcjonalne zabudowy stolarskie na wymiar, które maksymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń i podnoszą estetykę mieszkania.

Balkon, który staje się dodatkowym pokojem.
Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest balkon o powierzchni 15,62 m².
To przestrzeń, która przez większą część roku pełni funkcję dodatkowego salonu. Bez problemu zmieszczą się tutaj zestaw wypoczynkowy, stół do wspólnych posiłków, leżaki czy bogata aranżacja roślin.
Widok na zieleń zapewnia poczucie prywatności i spokoju - trudno uwierzyć, że od centrum Wrocławia dzieli to miejsce zaledwie kilkanaście minut.

Rozkład pomieszczeń:
• salon z aneksem kuchennym - 26,0 m²
• sypialnia - 12,5 m²
• sypialnia - 11,0 m²
• sypialnia - 9,5 m²
• korytarz - 13,0 m²
• łazienka - 3,8 m²
• oddzielne WC - 3,1 m²
• balkon - 15,62 m²

Jasne wnętrza przez cały dzień.
Mieszkanie posiada ekspozycję na trzy strony świata, dzięki czemu jest doskonale doświetlone i przewiewne.
• salon z aneksem - południowy zachód
• sypialnia - zachód
• sypialnia - północ
• sypialnia - północny zachód
To układ zapewniający komfort zarówno latem, jak i zimą, dodatkowo wspierany przez klimatyzację.

Dodatkowa przestrzeń, której naprawdę się nie docenia…, dopóki jej nie zabraknie.
Do mieszkania przynależą:
• dwie komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 12,23 m²,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• prawo do wyłącznego korzystania z dodatkowego miejsca parkingowego na terenie osiedla.
Takie połączenie jest rzadkością na Muchoborze Wielkim i znacząco podnosi komfort codziennego życia. Bez problemu znajdzie się miejsce na rowery, sprzęt sportowy, wózek dziecięcy czy sezonowe wyposażenie domu.

Lokalizacja, która ułatwia codzienność.
Kameralna zabudowa, tereny zielone oraz świetnie rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane przez rodziny.
W zasięgu kilku minut znajdują się:
• szkoły i przedszkola,
• sklepy Lidl, Biedronka oraz Aldi,
• Factory Outlet,
• przychodnie i apteki,
• restauracje i punkty usługowe,
• przystanki autobusowe.
Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do centrum Wrocławia, lotniska, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.

Dlaczego warto?
To mieszkanie wyróżnia przede wszystkim kompletność.
Duży balkon z widokiem na zieleń, cztery funkcjonalne pokoje, ekspozycja na trzy strony świata, dwie komórki lokatorskie, garaż podziemny oraz dodatkowe miejsce parkingowe tworzą zestaw, który niezwykle rzadko pojawia się na rynku.
Dodatkowym atutem są klimatyzacja oraz wysokiej jakości zabudowy stolarskie na wymiar, które podnoszą komfort codziennego życia i funkcjonalność przestrzeni.
To nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu - zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni.
Jeśli szukają Państwo mieszkania, które nie wymaga kompromisów i będzie komfortowym miejscem do życia przez wiele lat, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Zdjęcia pokazują wiele, jednak dopiero podczas wizyty można w pełni poczuć przestrzeń, ilość naturalnego światła i wyjątkowy klimat tego miejsca.

Informacje dodatkowe:
- Cena mieszkania (wraz z dwiema komórkami lokatorskimi oraz prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego): 1 149 000 zł
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
- Termin wydania: do uzgodnienia

Preferowane godziny kontaktu telefonicznego: 16:00-20:00. Jeśli nie będę mogła odebrać lub zadzwonią Państwo poza tymi godzinami, proszę o wiadomość SMS - oddzwonię najszybciej, jak to będzie możliwe.
Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.
Pośredników nieruchomości uprzejmie proszę o niekontaktowanie się w sprawie nawiązania współpracy. Zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem.