Wrocław Marszowice
ul. Alfreda Jahna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone w cichym i spokojnym osiedlu Marszowice. Mieszkanie nie ma części wspólnych w drodze, więc może je kupić obcokrajowiec. Znajduje się ono na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku z windą, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest jasne i przestronne, z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.

W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość sklepów, szkół i przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że jest to idealne miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących sobie wygodę i spokój. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Mieszkanie o metrażu 47 m2 składa sie z :
salon - 19,2 m2
pokój - 11,7m2
osobna kuchnia - 6,6 m2
korytarz - 5,4 m2
łazienka - 4,1 m2
taras - 26,7 m2
Do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 3,99 m² (dopłata 15 tys. zł), znajdująca się na parterze, oraz miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu (dopłata 20 tys. zł).

Wyposażenie obejmuje:
- podłoga w salonie i pokoju wykonana z litego drewna dębowego (w pozostałych pomieszczeniach kafle hiszpańskie).
- klimatyzacja w salonie.
- w kuchni meble z drewnianymi frontami oraz wbudowany sprzęt (piekarnik z mikrofalówką, płyta, zmywarka i pochłaniacz) marki Bosch.
- w łazience kafle hiszpańskie (Baldocer) oraz armatura i uchwyty firmy Grohe, szafki wykonane na zamówienie.
- przedpokoju duża szafa.
- na tarasie dodatkowo zainstalowane oświetlenie, gniazdo elektryczne oraz kran z wodą.
- we wszystkich oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe.

Odległość do lasu wynosi 200 m, a do przystanku autobusowego można dojść w 6 minut pieszo.

Planowane przekazanie mieszkania Kupującemu odbędzie się w lipcu 2025 roku.

Serdecznie polecam. Mieszkanie nie znajduje się w strefie zalewowej. Dzięki temu można cieszyć się spokojem i bezpieczeństwem nawet podczas intensywnych opadów deszczu i powodzi. Wnętrze mieszkania jest przestronne i jasne, a jego układ pozwala na dowolną aranżację przestrzeni, co z pewnością przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie indywidualizm.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Wrocław, Marszowice, ul. Alfreda Jahna
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja