Wrocław Krzyki
ul. Ryszarda Wagnera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem (65 m2). Lokal znajduje się na 1. piętrze, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ulicy Wagnera - wjazd przez szlaban na pilota. Nieruchomość z 2011 roku znajduje się na zielonym osiedlu Archicom Cztery Pory Roku w atrakcyjnej i bezpiecznej dzielnicy Jagodno (Krzyki). Dla mieszkańców dostępne place zabaw, boiska czy klub osiedlowy z siłownią.

Dostępne od 1 czerwca, kiedy przeprowadzamy się do nowo zakupionego domu. Sprzedaż wyłączenie prywatna.

Lokal jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy do wprowadzenia. Był odświeżany 3 lata temu (malowanie, wymiana mebli). Składa się z:
- umeblowanej kuchni połączonej z salonem (sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap, rozkładany stół kuchenny z 4 krzesłami, narożnik z funkcją spania, szafka RTV, stolik kawowy, telewizor 55", do ustalenia czy mamy zostawiać drobne wyposażenie jak czajnik, garnki, talerze, szklanki, sztućce itp.),
- sypialni (łóżko z pojemnikiem, szafki nocne z lampkami, duża szafa na wymiar),

- pokoju dziecięcego lub gabinetu (do ustalenia czy mamy zostawiać obecne meble widoczne na zdjęciach),
- łazienki (szafka pod umywalkę, pralka i suszarka w zabudowie meblowej, wanna ze szklanym parawanem),
- przedpokoju (duża szafa na wymiar, szafa na buty i wieszaki, duże lustro),

- balkonu z podestem tarasowym (4,7 m2),

- miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 30 000 zł, jest także dostępny parking naziemny tylko dla mieszkańców,

- dodatkowo w aneksie kuchennym jest zamontowana klimatyzacja, która chłodzi całe mieszkanie.

Ekspozycja okien: północna i zachodnia (dwustronne).

Czynsz: ok. 800 zł/msc + prąd



Jagodno jest jednym z najszybciej rozwijających się osiedli w mieście. Nowy wydzielony buspas rusza w maju 2025 r. wraz z nowymi liniami (docelowo w 2028 roku tramwaj oraz 4 pasmowa droga), bardzo dobry dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia (ruszyła budowa ostatniego odcinka do Bielan) oraz autostrady A4 (węzeł Wrocław Wschód), blisko do stacji kolejowej Wrocław Iwiny oraz centrum handlowo-usługowego. Ponadto planowany jest w bliskiej okolicy ogromny park Zielony Klin Południa Wrocławia (Klin Wojszycki).

Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,40 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 2011 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Ryszarda Wagnera
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela