Wrocław Krzyki
ul. Opolska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela!

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z użytkowym dachem i garażem – idealne dla rodziny! Ustawne pokoje, łatwe do przearanżowania i zmiany funkcjonalności.

• Lokalizacja: początek ul. Opolskiej, parter w zadbanym bloku (2008 r.)
• Powierzchnia: 53,51 m² + duża loggia 5,7 m²
• Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne: 40 000,00 zł

Największe atuty mieszkania:

• Użytkowy dach dostępny dla mieszkańców – wyjątkowa strefa relaksu z widokiem na miasto! Idealne miejsce na odpoczynek, spotkania towarzyskie i grilla.
• Generalny remont w 2022 r. – wysokiej jakości materiały i sprzęty.
• Cisza i spokój – mieszkanie jednostronne, okna na północny zachód, nie słychać hałasu ulicy.
• Wysokiej jakości zabudowa – wszystkie meble wykonane na wymiar, pojemne szafy we wszystkich pomieszczeniach.
• Rolety antywłamaniowe – większy komfort i bezpieczeństwo.

Rozkład mieszkania:

• Salon z jadalnią (17,17 m²) – przestronny, klimatyzowany, z dużą ilością miejsca do przechowywania.
• Kuchnia (4 m²) – w pełni wyposażona (lodówka w zabudowie SAMSUNG, płyta indukcyjna BOSCH, piekarnik z funkcją mikrofali SAMSUNG).
• Sypialnia główna (14,16 m²) – duża szafa w zabudowie (4-skrzydłowa).
• Druga sypialnia (8,05 m²).
• Łazienka (4,46 m²) – armatura ROCA, pralko-suszarka BOSCH, wanna z szerokim parawanem prysznicowym, 2 szafy, miejsce na swobodne rozłożenie suszarki!
• Korytarz (4,67 m²) – pojemna szafa 3-drzwiowa z siedziskiem.
• Loggia (5,7 m²) – zabudowany klimatyzator, zaaranżowane dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (2,5 x 5 m) z dodatkową przestrzenią z tyłu.

Osiedle i budynek:

• Zamknięte, monitorowane osiedle – komfort i bezpieczeństwo.
• 4-piętrowy blok z windą – łatwy dostęp do mieszkania.
• Rowerownia/wózkownia na każdym piętrze – wygodne przechowywanie.
• Szeroki dziedziniec między budynkami – więcej przestrzeni i prywatności.
• Duży plac zabaw – świetne miejsce dla dzieci.
• Blok ustawiony bokiem do ulicy, na lekkim wzniesieniu– mieszkanie jest ciche.

Okolica i komunikacja:

• Pełna infrastruktura – przedszkola, szkoła, apteki, sklepy, przychodnie, poczta, kościół, restauracje.
• Centrum Aktywności Lokalnej – różnorodne zajęcia dla dzieci i dorosłych.
• Bezpłatny parking Park&Ride – wygodne parkowanie dla gości.
• Świetna komunikacja:
• Tramwaj (linie 3 i 5) – 2 min pieszo (180 m)
• Autobus – 5 min pieszo (460 m)
• W sąsiedztwie Bazar Dawna Pralnia i Park Wschodni – idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Mieszkanie warto zobaczyć na żywo! Zadzwoń i umów się na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,51 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2008 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Opolska
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji