Wrocław Krzyki
ul. Dożynkowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia - nie współpracujemy z pośrednikami.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 54 m², położone w przepięknej, zielonej okolicy wałów rzeki Ślęzy.

Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego, 3-piętrowego budynku wielorodzinnego z 2019 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu.

Idealne dla rodzin z dziećmi, par oraz osób szukających połączenia spokoju i bliskości natury z wygodą życia w mieście.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.
• Kuchnia z zabudową IKEA (na gwarancji) z pełnym wyposażeniem.
• Sypialnia z częścią biurową.
• Pokój dziecięcy (meble Vox i IKEA).
• Łazienka z pełnym wyposażeniem.
• Wydzielona, funkcjonalna garderoba.

DODATKOWE ATUTY:
• Prywatny, ogrodzony ogródek 40 m² z tarasem z modrzewia syberyjskiego (impregnowany co sezon), z furtką wyjściową od strony rzeki.
• Komórka lokatorska 3,94 m² na tym samym poziomie (w cenie).
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie).
• Rolety wewnętrzne i zewnętrzne antywłamaniowe, okna PCV.
• Ściana w salonie pokryta oryginalnymi licami z cegły rozbiórkowej.
• Mieszkanie ciepłe, ciche i jasne (południowy wschód) - z widokiem na rzekę Ślęzę i Park Krzycki.
• Nigdy nie wynajmowane, bez zwierząt i palaczy - stan bardzo dobry.
• Szybki internet światłowodowy.

KOMUNIKACJA I UDOGODNIENIA:
• Dogodna komunikacja miejska: pętla tramwajowa i przystanek autobusowy (500 m | 5 min pieszo), w tym 6 linii autobusowych i 2 linie tramwajowe, stacja kolejowa Partynice (2 km).
• Ok. 20 minut do centrum miasta.
• Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.
• Wszystkie Paczkomaty DPD, DHL, Orlen, Pocztex i AllegroBox - 2 minuty pieszo (w drodze dojazdowej), Paczkomat InPost - 5 minut pieszo.
• W pobliżu parki: Kleciński, Krzycki, Migdałowy, Grabiszyński i Południowy oraz Tor Wyścigów Konnych Partynice.
• Pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw | przychodnie, apteki | sklepy, punkty gastronomiczne i Centrum Handlowe Bielany (7 min autem).
• Blisko drogi wylotowej na A4 i Obwodnicy Wrocławia.

INFORMACJE DODATKOWE:
• Ogrzewanie miejskie.
• Czynsz: ok. 800 zł (w tym fundusz remontowy).
• Oferta bezpośrednia - nie współpracujemy z pośrednikami.
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
• Gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów.

Czasem wystarczy jedno spojrzenie, by poczuć, że to jest to. Przyjdź, poczuj spokój, zobacz zielony ogród i wyobraź sobie codzienność w tym wyjątkowym miejscu.

Czekamy na Ciebie - być może właśnie tu zaczyna się Twój nowy dom.

Oferta bezpośrednia - nie współpracujemy z pośrednikami.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z 2019 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Dożynkowa
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą