Wrocław Kleczków
ul. Trzebnicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa okazja – mieszkanie w zabytkowej kamienicy, ul. Trzebnicka 7, Wrocław

Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem, w prestiżowej i świetnie skomunikowanej części Wrocławia, ta oferta z pewnością Cię zainteresuje. Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 4. piętrze kamienicy z 1930 roku, z dodatkową piwnicą o powierzchni 6 m². To przestrzeń z ogromnym potencjałem – zarówno dla osób marzących o stworzeniu własnego miejsca w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Co ważne, mieszkanie posiada wykończoną łazienkę oraz przedpokój.

Lokalizacja Ulica Trzebnicka to adres, który łączy w sobie bliskość historycznego centrum z wygodą codziennego życia. Od wrocławskiego Rynku dzieli nas zaledwie 15 minut spacerem, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych najemców.

W najbliższym otoczeniu znajdziemy:
pełną infrastrukturę handlowo-usługową – sklepy, punkty gastronomiczne, apteki,
świetną komunikację miejską (tramwaje i autobusy umożliwiające szybki dojazd do każdej części Wrocławia),
tereny zielone i rekreacyjne – idealne na spacer czy aktywny wypoczynek,
bliskość uczelni wyższych i centrum biznesowego – dodatkowy atut dla osób planujących wynajem.
To lokalizacja, która łączy codzienny komfort z prestiżem życia w sercu miasta.

Nieruchomość Mieszkanie o powierzchni 52 m² składa się z:
przedpokoju,
kuchni,
łazienki,
dwóch niezależnych, ustawnych pokoi.


Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 6 m², dająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie wymaga remontu, co otwiera ogromne możliwości aranżacyjne. Możesz zachować klasyczny układ pomieszczeń, odtwarzając klimat wrocławskiej kamienicy, lub stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń – np. salon z aneksem kuchennym i dodatkową sypialnię.

Możliwości i potencjał
Dla siebie – mieszkanie z klimatem, w centrum miasta, które można wykończyć według własnych potrzeb, tworząc wyjątkowe wnętrze w zabytkowej kamienicy.
Pod inwestycję – lokalizacja blisko Rynku i świetna komunikacja sprawiają, że to idealne mieszkanie pod wynajem, zarówno krótko-, jak i długoterminowy.
Jako lokata kapitału – mieszkania w kamienicach w tak atrakcyjnych lokalizacjach cieszą się niezmiennie dużym zainteresowaniem i stabilnym wzrostem wartości.


Budynek Kamienica z 1930 roku jest zadbana, z dobrze utrzymaną klatką schodową. To budynek z duszą, który przyciąga atmosferą typową dla historycznej tkanki miasta, a jednocześnie daje stabilne warunki zamieszkania.

Podsumowanie
To mieszkanie to rzadko spotykana okazja – połączenie doskonałej lokalizacji, atrakcyjnego metrażu i ogromnego potencjału aranżacyjnego. Idealne dla osób ceniących życie w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących pewnej i rentownej inwestycji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z około 1915 roku
• Wrocław, Kleczków, ul. Trzebnicka
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji