+13zdjęć
Wrocław – Kleczków – ul. Kleczkowska
Szukasz mieszkania pod inwestycje ?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Kleczkowskiej na Wrocławski. Kleczkowie znajdujące się na pierwszym piętrze w kamienicy o łącznej powierzchni 47,80m². Mieszkanie było wynajmowane i przynosiło zyski na poziomie ROI 7,7 %
W skład nieruchomości wchodzą:
• 3 niezależne pokoje w tym jeden z antresolą 4 m²
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• przedpokój
• balkon
• piwnica
STAN MIESZKANIA:
Nieruchomość posiada 3 osobne pokoje w tym jeden z antresolą o powierzchni 4 m², oddzielną, jasną kuchnię, łazienkę, przedpokój i balkon. Mieszkanie zostało odświeżone 3 lata temu; wszystkie pokoje zostały odmalowane. Okna w pomieszczeniach plastikowe. Drzwi do mieszkania są antywłamaniowe. W pokojach na podłodze znajdują się panele natomiast w przedpokoju, łazience i kuchni kafle.
EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien północna.
BEZPIECZEŃSTWO:
Drzwi antywłamaniowe.
MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe- piec dwufunkcyjny.
STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.
STAN BUDYNKU I LOKALIZACJA:
Kamienica przeszła remont elewacji w 2024 roku. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Kleczków przy ulicy Kleczkowskiej. Jedynie w 10 minut
samochodem można dojechać do Wrocławskiego Rynku. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta oraz uczelniami wyższymi. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi. Niedaleko płynie Odra
KOMUNIKACJA:
6 minut pieszo do przystanku autobusowego „Kleczkowska” (linie: [numer], 114, 128)
7 minut do przystanku tramwajowego „Kleczkowska” (linie: 14, 15, 16)
5 minut do przystanku tramwajowego „Trzebnicka” (linie: 1,7,8)
NAJBLIŻSZA OKOLICA:
• Apteka DOZ- 600 m
• Poczta Polska- 300 m
• Szkoła Podstawowa nr 74 im. Prymasa Tysiąclecia- 100 m
• Żabka – 12 m
• Park Stanisława Staszica- 850 m
• Rynek – 2,4 km
PODSUMOWANIE:
• ul. Kleczkowska, os. Kleczków
• 3 pokoje
• 47,80 m²
• piętro 1/5
• media: piec gazowy dwufunkcyjny
• stan: do odświeżenia
• piwnica
CENA: 510 000 zł
czynsz wraz z funduszem remontowym 700 zł (sam fundusz 415 zł)
To świetna propozycja zarówno dla osób szukających swojego miejsca do życia, jak i pod inwestycję.
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III NADODRZE
Ul. Władysława Łokietka 2/1b
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,80 m²
- 1 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1945 roku
- Wrocław, Kleczków, ul. Kleczkowska
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
