Wrocław Karłowice
ul. Wacława Potockiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 3-pokojowe, przestronne mieszkanie z ogródkiem, zlokalizowane w jednej z najbardziej malowniczych dzielnic Wrocławia – na Karłowicach. Nieruchomość oddalona tylko 400m od pięknych nadodrzańskich wałów oraz parku Kasprowicza (ul. Wacława Potockiego). Okolica jest cicha (willowa zabudowa), a jednocześnie świetnie skomunikowana. Ktoś kiedyś powiedział, że przy zakupie mieszkania ważne są trzy rzeczy: lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja :) Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami nieruchomości:


OPIS

Bezczynszowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 63,4m2. Lokal usytuowany jest na parterze w poniemieckim bliźniaku. Własne wejście z wiatrołapem daje poczucie mieszkania jak w domu jednorodzinnym. W skład nieruchomości wchodzi również przyziemie z garażem (63,4m2) oraz ogród o powierzchni ok. 350m2 (!). Dodatkowym atutem jest również możliwość swobodnego parkowania samochodu tuż przed budynkiem. W mieszkaniu 2,5 roku temu został przeprowadzony generalny remont – wymienione zostało wszystko, co się dało: instalacje elektryczne (wraz ze zwiększeniem mocy), instalacje wodno-kanalizacyjne, podwieszono sufity w całym mieszkaniu, zainstalowano ogrzewanie podłogowe, wymieniono piec gazowy na nowoczesny sprzęt firmy Vaillant z zasobnikiem oraz rozpoczęto reorganizację ogrodu. Słowem – mieszkanie jest praktycznie nowe. Warto nadmienić, że remont przeprowadziliśmy z myślą o sobie – z wykorzystaniem solidnych materiałów renomowanych producentów.


SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie składa się z: wiatrołapu z przedpokojem, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju oraz łazienki. Kuchnia na wymiar z materiałów firmy Swiss Krono oraz najlepszych prowadnic szufladowych BLUM, pełne wyposażenie AGD z płytą indukcyjną i lodówką w zabudowie. Przestronność łazienki (6m2) pozwoliła na zainstalowanie dwóch umywalek nablatowych, osobnej wanny oraz kabiny prysznicowej typu walk-in. Na ścianach łazienki gresy imitujące kamień.

Podłogi w całym mieszkaniu wykonane z wysokiej jakości gresów imitujących drewno – materiału, który jest najlepiej dostosowany do ogrzewania podłogowego, a jednocześnie bardzo trwały i łatwy w utrzymaniu.


LOKALIZACJA

W najbliższym otoczeniu wały nad Odrą, Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego, park, orlik i siłownia na świeżym powietrzu, supermarkety (Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland), siłownia, ścianki wspinaczkowe oraz przedszkola, szkoły i lokale usługowe. Mieszkanie dobrze skomunikowane z centrum miasta, liczne przystanki autobusowe (kilka w odległości ok 400m), dojazd autem zajmuje ok. 15min. (4,8km do Rynku).


Zainteresowanych ofertą zapraszamy do kontaktu, pośrednikom serdecznie dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,40 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym
• Wrocław, Karłowice, ul. Wacława Potockiego
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka