Wrocław Huby
ul. Wapienna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników, proszę Agencje Nieruchomości o nie składanie ofert współpracy.

Wspólnota jest w trakcie załatwiania formalności związanych z montażem windy w budynku.

Przez środek budynku przechodzi świetlik co daje możliwość po jego adaptacji tanim kosztem uzyskać dodatkowo 10 mkw powierzchni użytkowej mieszkania. W tym temacie została już podpisana uchwała przez wspólnotę.

W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowe)!!!!

Opis

Przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy na sprzedaż - idealne połączenie nowoczesności z historycznym urokiem!

Remont generalny kamienicy I klatki schodowej był wykonany w 2020 roku.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, jasnego 3 -pokojowego mieszkania o powierzchni 94,77 m2 z dwoma balkonami, mieszczącego się na trzecim piętrze w klimatycznej, odrestaurowanej kamienicy z 1911 roku. Mieszkanie położone jest na Hubach w bliskim sąsiedztwie Parku Andersa, Parku Goethego, Aquaparku, oraz Galerii Wroclavia i Browaru Mieszczańskiego - centrum kulturalno rozrywkowego. Polecam !

Świetna inwestycja kapitału ze względu na idealną lokalizację w centrum w sąsiedztwie parków, blisko rynku i wielu uczelni.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Hubach, świetnie skomunikowanymi z każdą częścią miasta. Okolica bogata jest w sklepy, lokale usługowe, kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone. Bliskość centrum miasta, Dworca Głównego, Rynku, komunikacji miejskiej, sklepów i usług sprawia, że jest to idealna lokalizacja.

Układ pomieszczeń:

- Salon z otwartą kuchnią 25 m2 plus antresola 7,2 m2

- Wydzielona sypialnia w salonie 7 m2 - dodatkowy czwarty pokój

- Pokój 23 m2 plus antresola 12,8 m2

- Pokój 21 m2 plus antresola 9,62 m2

- Garderoba 6 m2

- Łazienka 5 m2

- Przedpokój 8 m2

- Balkon 3 m2

- Balkon 1,5 m2

- Piwnica 6,88 m2

Najważniejsze informacje:

- Wysokie sufity 3,25 m2

- Okna PCV

- Dwa balkony

- Klimatyzacja w każdym pokoju

- Mieszkanie dwustronne, zachodnia i wschodnia ekspozycja

- Rozkład pomieszczeń

- Światłowód

- Duża piwnica w cenie, do użytku rowerownia, strych

- Monitoring na budynku

- Możliwość parkowania na podwórku

- Kamienica po remoncie klatki schodowej, dachu, budynek docieplony- nowa elewacja

- Świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie

W tym roku planowany jest remont generalny podwórka, powstanie plac zabaw dla dzieci ,zewnętrzna siłownia i dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe.

Cena do negocjacji .

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 94,77 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1911 roku
• Wrocław, Huby, ul. Wapienna
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka