Na sprzedaż bez pośredników przestronne, dwustronne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 61,4 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Wrocławia - na Grabiszynku (ul. Inżynierska 24).

Lokal znajduje się na idealnym 1. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 1960 roku, który przeszedł termomodernizację (ocieplenie).

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Fenomenalny układ i doświetlenie: Salon oraz sypialnia z oknami wychodzącymi na stronę południową oferują piękny widok na czystą zieleń - brak ulic i jakichkolwiek budynków "okno w okno", co gwarantuje pełną prywatność i ciszę. Kuchnia z oknem od strony północnej (idealne warunki do gotowania).
- Unikalna komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy piwnica o niespotykanej powierzchni aż 18 m²! To idealne miejsce na prywatny warsztat, rowery, wózki czy potężny magazyn.
- Komfort mediów miejskich: Ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda pochodzą z sieci miejskiej (brak uciążliwych i niebezpiecznych piecyków gazowych typu junkers). W lokalu dostępny jest szybki internet światłowodowy oraz telewizja kablowa.
- Bezproblemowe parkowanie: Przy budynku oraz na okolicznych parkingach dostępne są liczne, w pełni bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Wszystko pod ręką):
- Bezpośrednio przy budynku: Przystanek autobusowy (linie A oraz 125) gwarantujący błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Wrocławia oraz na Dworzec Główny.
- W promieniu 100 metrów: Sklep spożywczy, lokalny warzywniak, apteka oraz bar.
- W promieniu 500 metrów: Szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia lekarska - idealne warunki dla rodzin z dziećmi.
- W pobliżu: Liczne lokalu usługowe i handlowe, piękne zielone tereny rekreacyjne, w tym jeden z największych wrocławskich parków - Park Grabiszyński.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co stanowi jego ogromną zaletę - pozwala na zaaranżowanie wnętrza całkowicie według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności dopłacania za cudze, niefunkcjonalne rozwiązania. Mieszkanie zostało całkowicie opróżnione i jest gotowe do natychmiastowego wkroczenia ekipy remontowej.
W prezentacji fotograficznej wykorzystano aktualne zdjęcia mieszkania oraz wizualizacje AI pokazujące potencjalne możliwości zagospodarowania pomieszczeń.

Cena: 749 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!