Wrocław Grabiszyn
al. gen. Józefa Hallera
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI
PROSZĘ NIE KONTAKTOWAĆ SIĘ W SPRAWIE POŚREDNICTWA.

Sprzedam przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,59 m², usytuowane na 3. piętrze w solidnym, poniemieckim budynku w świetnej lokalizacji (okolice Parku Grabiszyńskiego i CH Borek).

STAN MIESZKANIA - DO ZAMIESZKANIA:
Mieszkanie do niedawna było zamieszkane, jest zadbane, czyste i w pełni sprawne technicznie (wszystkie instalacje działają).
Możliwość wprowadzenia: Można w nim zamieszkać od razu lub wynająć je w obecnym stanie.
Standard: Wykończenie jest starszego typu - dla osób wymagających nowoczesnego standardu wnętrze będzie wymagało odświeżenia lub modernizacji według własnego gustu.
Okna: Szczelne.

BUDYNEK:
Budynek jest doinwestowany przez wspólnotę:
Niedawno przeprowadzono remont dachu oraz odświeżono klatkę schodową.
Piętro: 3 (brak windy).
Tuż obok drzwi wejściowych do mieszkania znajduje się duży, ogólnodostępny strych (wygodne miejsce do suszenia prania).

UKŁAD:
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i posiada doskonały, pełny rozkład - każdy pokój oraz kuchnia mają niezależne wejście z przedpokoju. W skład mieszkania wchodzą:
3 pokoje (15 m², 15 m² i 13 m²),
Duża, oddzielna kuchnia z oknem (11,5 m²),
Łazienka (4,5 m²),
Przestronny przedpokój (14 m²).
Do mieszkania przynależy również piwnica (4 m²).

OPŁATY:
Niskie koszty stałe przy tym metrażu:
Czynsz administracyjny: ok. 460 zł.
Fundusz remontowy: płatny osobno.
Media: Prąd i gaz rozliczane osobno według zużycia licznikowego (ogrzewanie gazowe).

LOKALIZACJA:
Świetny punkt komunikacyjny i rekreacyjny:
W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum).
Zakupy: W bliskiej odległości CH Borek.
Rekreacja: Niedaleko Park Grabiszyński.
Wygoda: Przychodnia na Placu Bzowym w odległości 200 m.

Stan prawny: Pełna własność, hipoteka bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i oglądania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym budynku bez windy
• Wrocław, Grabiszyn, al. gen. Józefa Hallera
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj