Wrocław Gaj
ul. Jabłeczna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż ładne, komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 61,5 m2 w tym 53,7 m² powierzchni użytkowej mieszkania plus 5,8 m2 balkonu i 2 m² komórki lokatorskiej w piwnicy, położonego w doskonałej lokalizacji na wrocławskim Gaju przy ul. Jabłecznej

Mieszkanie usytuowane jest na 10 piętrze 11-piętrowego bloku z windą. Blok z lat 80-tych z wykonaną termoizolacją elewacji budynku oraz renowacją balkonów. Ostatni w szeregu wysokiej zabudowy z fantastycznym widokiem z salonu i balkonu na górę Ślężę i przedmieścia wrocławskie, a od strony kuchni na wrocławskie „city” ze Sky Tower.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i przewiewność. Ekspozycja okien w mieszkaniu to północ –południe

Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są przestronne i ustawne. Mieszkanie w stanie do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych

Mieszkanie składa się z 2 niezależnych pokoi:

- w pełni umeblowanego salonu o powierzchni 23,2 m2

- w pełni umeblowanej sypialni o powierzchni 11,5 m2

- Przedpokoju z lustrem i pakownymi szafami w zabudowie

- osobnej kuchni- około 6,5 m2, wyposażonej w meble na wymiar i sprzęt AGD, który może pozostać na wyposażeniu - do uzgodnienia

- łazienki z wanną , pralką oraz z szafkami

- osobnej toalety z szafkami w zabudowie

- dużego balkonu ok. 5,8 m2 z widokiem na górę Ślężę i wrocławskie przedmieścia

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni ok 2m2

Mieszkanie ciepłe, środkowe, wszystkie media miejskie, ogrzewanie centralne, okna plastikowe. Z mieszkaniem jest związane prawo własności gruntu na którym jest usytuowany budynek (przekształcone z użytkowania wieczystego).

Parking z wydzielonymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców . W budynku dla mieszkańców dostępna jest rowerownia/wózkownia oraz suszarnia.

Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje łatwy i szybki dojazd do centrum miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, w tym: Centrum handlowe Ferio Gaj, Lidl, Biedronka, Żabki oraz inne sklepy, apteki, przychodnie ,punkty usługowe, stacje benzynowe oraz liczne restauracje. W okolicy znajduje się kilka szkół podstawowych i przedszkoli. Niedaleko znajdują się tereny spacerowe: Park Słoneczny, Park Skowroni. Bardzo blisko do Aquaparku, Akademickiego Szpitala Klinicznego. Niedaleko również do Szpitala Wojskowego , Uniwersytetu Ekonomiczny. Mieszkanie usytuowane jest 2 km od Wroclavia, dworzec PKP/PKS, 4 km od Rynku i 7 km od węzła autostradowego na Bielanach Wrocławskich.

Natomiast pobliska obwodnica śródmiejska umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta.

Ze względu na swoją lokalizację, mieszkanie idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem. Doskonale nadaje się również dla osób o obniżonej sprawności ruchowej(do mieszkania dojdzie się bez żadnych schodów)

Charakterystyka mieszkania: 53,7 m2 powierzchni użytkowej, 2 pokoje, stan bardzo dobry po remoncie , okna plastikowe

Powierzchnie dodatkowe: balkon 5,8 m2, piwnica 2m2

Dostępne: do uzgodnienia

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa , piekarnik, lodówka

Kuchnia: oddzielna z oknem

Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: ogrzewanie miejskie- centralne ogrzewanie , gaz, prąd, Internet, telewizja kablowa

Możliwe przeznaczenie: dla rodziny, singli, studentów, pod wynajem

Otoczenie: Osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, cicho

W pobliżu: parki, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, sklepy (w tym Lidl i Biedronka), apteki, piekarnie, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, place zabaw, szkoła, przedszkola, kościół, szpital z przychodnią, centrum handlowe, lodowisko, centra Fitness, stacje Wrocławski Rower Miejski.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,70 m²
• 10 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1986 roku
• Wrocław, Gaj, ul. Jabłeczna
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik