Wrocław Fabryczna
ul. Żelazna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o wyjątkowym potencjale, usytuowane w rozwijającej się okolicy Wrocławia przy ul. Żelaznej. Obecnie wynajęte na najem okazjonalny do sierpnia (możliwość przejęcia umowy najmu lub wydania po jej zakończeniu).
Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni ok. 60 m², z prowadzoną księgą wieczystą, po generalnym remoncie, składa się z:

dwóch przestronnych pokoi (ok. 20 m² każdy),
osobnej, jasnej kuchni (11 m²),
łazienki,
wydzielonej garderoby (ok. 2 m²) z systemem IKEA Boaxel,
dodatkowo przynależnej piwnicy (nie wliczonej w metraż).

Wysokie sufity nadają mieszkaniu poczucie przestrzeni i wyjątkowego charakteru, idealnego dla miłośników wnętrz w stylu kamienicznym.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kamienicy, w której przeprowadzono szereg prac remontowych: wymieniono piony, kable elektryczne oraz drzwi wejściowe. W planach zarządcy jest remont klatki schodowej i świetlika. Budynek zarządzany przez prężnie działającą administrację.
Standard wykończenia:
Nieruchomość po generalnym remoncie, gotowa do zamieszkania:

wymienione wszystkie instalacje,
podłogi z bielonego dębowego parkietu,
nowe okna i drzwi,
gładzie na ścianach,
wyposażona w nowy sprzęt AGD (pralka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, lodówka).
Mieszkanie ogrzewane miejskim CO – koszty ogrzewania zawarte w czynszu.

Lokalizacja:
Ul. Żelazna to centralny punkt miasta, z szybkim dostępem do Sky Tower, uczelni wyższych oraz rozwiniętej infrastruktury lokalnej. Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, kawiarni i terenów rekreacyjnych zapewnia komfort codziennego życia. Okolica stale się rozwija, co podnosi wartość nieruchomości.
Dodatkowe atuty:

Mieszkanie częściowo umeblowane,
W cenie projekt przearanżowania mieszkania na trzypokojowe, przygotowany przez doświadczonego architekta z uprawnieniami,
Domofon,
Budynek w dobrym stanie technicznym z planami kolejnych remontów.

Mieszkanie z dużym potencjałem!
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 60 m²
• parter w 5-piętrowej kamienicy
• Wrocław, Fabryczna, ul. Żelazna
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj