Wrocław Fabryczna
ul. Trawowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż realizowana przez biuro nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-POKOJOWEGO MIESZKANIA na Muchoborze Wielkim z komórką lokatorską i miejscem w garażu podziemnym.

Mieszkanie sprzedawane jest razem z jednym miejscem postojowym w hali garażowej 17,90 m² i sąsiadującą komórka lokatorską o pow.4,49 m².
Istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w hali garażowej o powierzchni 14,95 m² w cenie 39 000,00 zł.

Ekspozycja okien: południowy - wschód i północny - zachód

NIERUCHOMOŚĆ:

- Przedpokój: ok.9,08 m²
- Łazienka: ok.4 m²
- Sypialnia 1: ok.10 m²
- Sypialnia 2: ok.9 m²
- Salon: ok.26 m²
- Kuchnia:ok. 10 m²
- 2 balkony (większy ok 8 m² mniejszy ok 2 m²)
- komórka lokatorska:4,49 m²
- miejsce postojowe 17,90 m²

DODATKOWE INFORMACJE:

- Mieszkanie jest jasne i ciepłe.
- Ogrzewanie z elektrociepłowni, możliwość włączania i wyłączania przez cały rok w zależności od temperatury (osobna umowa z ZEC).
- Łazienka wyposażona jest m.in. w kabino-wannę oraz ogrzewanie podłogowe sterowane elektronicznie.
- W mieszkaniu zamontowane są 3 szafy z drzwiami przesuwnymi zrobione na wymiar.
- W kuchni są drewniane meble wykonane na wymiar.
- Sprzęt AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką,
- Na podłogach są jesionowe parkiety oraz gresy.
- Na balkonie zamontowane jest oświetlenie zewnętrzne.
- We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne
- Komórka lokatorska jest przy miejscu postojowym, na podłodze są płytki.
- Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu. Jest ochrona i monitoring 24h.
- Między blokami są dwa place zabaw oraz ławeczki.
- Gotowe do zamieszkania

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

- MUCHOBÓR WIELKI
- Odległość od wrocławskiego rynku ok 20 min samochodem
- Dobry dojazd do AOW Lotnisko ok 8 min samochodem
- Stacja Wrocław Zachodni ok 10 min samochodem
- Supermarkety m.in Lidl, Biedronka, Factory Outlet
- Lokale usługowe i sklepy spożywcze
- Szkoła podstawowa i przedszkola
- Przychodnia (ok 100 m od budynku)
- Boiska
- Klub fitness
- Centrum kultury Formaty

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2007 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Trawowa
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 48, EK: 64, EP: 85, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02