Wrocław Fabryczna
ul. Strachowicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

W sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe dwupoziomowe z dwoma łazienkami i dużym tarasem, WYKOŃCZONE (bez kuchni), zlokalizowane na II piętrze w nowej i niedawno ukończonej inwestycji pn. Gardino Park na Żernikach, którą zrealizował uznany wrocławski deweloper - DOM.developer.

Budynek mieści się przy ul. Strachowickiej 13B we Wrocławiu tuż przy Parku Żernickim. Ścieżki spacerowe, biegowe i rowerowe, a także siłownia plenerowa są tuż za drzwiami. To perfekcyjna lokalizacja dla ludzi, którzy szukają wytchnienia poza miejską aglomeracją z bezpośrednim dostępem do zieleni. Osiedle jest świetnie skomunikowane. Przystanek autobusowy znajduje się tuż za ogrodzeniem. Stacja kolejowa, z której odjeżdżają pociągi Kolei Dolnośląskich m.in. na Dworzec Główny we Wrocławiu znajduje się w odległości 300m, a do AOW można dotrzeć autem w niespełna 3 min. Lotnisko jest oddale o 4 km. Żerniki charakteryzuje rozwijająca się infrastruktura: od sklepów i aptek, przez małe punkty usługowe, centra fitness po placówki opieki zdrowotnej, markety wielobranżowe oraz obiekty sportowe.

W skład mieszkania wchodzą:

przedpokój,
łazienka dolna z prysznicem, umywalką, misą ustępową WC oraz grzejnikiem drabinkowym,
pokój dzienny / salon z aneksem kuchennym,
antresola w skład której wchodzą 2 pokoje o powierzchniach 8m2 i 12m2
łazienka górna z wanną, umywalką, misą ustępową WC oraz grzejnikiem drabinkowym,
do poziomu dolnego przylega taras o powierzchni 22m2,
do poziomu górnego przylega wspólny taras rekreacyjny.

Mieszkanie jest wykończone do następującego stanu:

podłogi pokryte panelami laminowanymi oraz listwami przypodłogowymi MDF
łazienki wykończone i wyposażone w armaturę producentów: Oltens i Roca
schody zabiegowe w konstrukcji lekkiej - balustrada aluminiowa i drewniane stopnice
drzwi wewnętrzne przylgowe marki Porta - 3 pary
drzwi przesuwne ukryte DRE
wyprowadzona instalacja pod jednostki klimatyzacji na dole w salonie z aneksem kuchennym oraz na górze w jednej z sypialni
do mieszkania doprowadzona jest instalacja światłowodowa ; na obiekcie swoje usługi świadczą następujący operatorzy: MOICO, UPC, Korbank.

Niniejsza oferta sprzedaży obejmuje 2 szt. MIEJSC POSTOJOWYCH w podziemnej hali garażowej. W budynku znajduje się też ogólnodostępna wózkownia i rowerownia.

Ogrzewanie pochodzi z centralnej kotłowni gazowej w budynku.

Prezentowana oferta pochodzi bezpośrednio od WŁAŚCICIELA. Brak jest prowizji i ukrytych kosztów.

Zapraszam do kontaktu!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,30 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Strachowicka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja