Wrocław Fabryczna
ul. Olbrachtowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulne, słoneczne mieszkanie 3-pokojowe na Stabłowicach 49,67 m2
Oferta bezpośrednio od właścicieli – nie płacisz prowizji!

Pośrednikom dziękujemy J

Sprzedamy gotowe do wprowadzenia się, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,67 m2 na wrocławskich Stabłowicach (ul. Olbrachtowska).

Nieruchomość składa się z:

· salonu z aneksem kuchennym 21,29 m2

· pokoju 9,37 m2

· pokoju 7,88 m2

· łazienki 4,97 m2

· przedpokoju 6,11 m2

· balkonu 8,76 m2

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze (nowe budownictwo z 2012 roku). Ma okna na trzy strony świata (południe, wschód, północ). Jest zadbane, świeże i gotowe do zamieszkania.

· Słoneczny salon z aneksem kuchennym z ekspozycją południową – meble kuchenne na wymiar.

· Kompaktowe dwie sypialnie z ekspozycją północną. W jednej sypialni zabudowa pod wymiar.

· Łazienka z oknem, wanną i parawanem nawannowym (funkcja prysznica). Płytki Cersanit, armatura Grohe.

· Przedpokój z obszerną szafą pod wymiar i dużym lustrem.

· Duży balkon narożny, który spokojnie zmieści meble wypoczynkowe.

W cenie elementy stałe (zabudowa kuchni, sypialni, przedpokoju i łazienki). Elementy ruchome (takie jak narożnik i meble dziecięce) – do uzgodnienia.

Czynsz około 600 zł – w tym ogrzewanie gazowe (wspólna kotłownia) i fundusz remontowy.

Opis budynku:
Budynek z 2012 roku – nowe budownictwo z windą. Klatka z domofonem i kamerami – cały budynek jest monitorowany. W tym roku ma zostać również ogrodzony. Pod budynkiem plac zabaw i liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. W budynku jest parking podziemny – możliwość dokupienia miejsca parkingowego od sąsiadów.

Spokojna, zielona okolica:
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Olbrachtowskiej 8. Cicha, spokojna i bardzo zielona okolica. Około 500 m do lasu przy ulicy Kosmonautów. Około 150 m do działek. Mnóstwo miejsca do spacerów, aktywności sportowej, jazdy na rowerze i zabawy z dziećmi. W bliskiej odległości:

· warzywniak - 150 m

· trzy przedszkola - 400, 1000 i 1500 m

· dwie szkoły podstawowe ok. 1 i 1,2 km

· dwie Żabki - 300 m i 350 m

· Pepco, Hert, Rossmann, Julka, Społem, Apteka, salon fryzjerski, sklep papierniczy, sklep zoologiczny ok. 300-350 m

· sala zabaw – 350 m

· boisko piłkarskie, koszykarskie, plac zabaw

· przystanek autobusowy ([numer]) ok. 200 m

· szpital ok. 1,8 km

W okolicy przychodnie, punkty usługowe, siłownie, kwiaciarnie, warzywniaki – wszystko co niezbędne do życia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację naszego przytulnego mieszkania.

Tel. [numer] Iza
[numer] Maciej

Pozdrawiamy

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,67 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Olbrachtowska
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 72.76, EK: 111.1, EP: 106.1, Jednostkowa wielkość emisji: 0