Wrocław Fabryczna
ul. Legnicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie inwestycyjne - ul. Legnicka 59a

Agencjom i pośrednikom nieruchomości serdecznie dziękujemy!

Na sprzedaż komfortowe i w pełni wykończone mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 35,34 m², położone przy ul. Legnickiej. Lokal znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego, 8-piętrowego budynku i wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz świetną komunikacją. Zaledwie 4 km od Rynku.

Lokal charakteryzuje się dogodnym układem z wydzieloną sypialnią, co zapewnia komfort i prywatność. W pełni wyposażona, komfortowa kuchnia, wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak nowoczesna lodówka, piekarnik, płyta grzewcza (indukcyjna), okap, zmywarka.

Przy zakupie obligatoryjny zakup miejsca postojowego w parkingu podziemnym i komórki lokatorskiej - 55 000 PLN.


--- NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ---

■ MIESZKANIE:
- Powierzchnia: 35,34 m².
- 2 pokoje - wydzielona sypialnia zapewniająca komfort i prywatność.
- Nowoczesne wykończenie, zaprojektowane we współpracy z projektantką wnętrz Elżbietą Felbinger.
- Gotowe do zamieszkania lub wynajmu (można przejąć obecnych najemców).

■ LOKALIZACJA:
- Ul. Legnicka 59a, 4 km od Rynku.
- Bliskość sklepów, restauracji, galerii handlowych (Magnolia Park, Kaufland, Astra, TGG).
- Liczne parki, ścieżki spacerowe, tereny rekreacyjne.
- Szybka komunikacja miejska:
- Tramwaje: [numer], 33
- Autobusy: 102, 122

■ GŁÓWNE ATUTY:
- Place zabaw i strefy rekreacyjne dla dzieci.
- Dwie nowoczesne siłownie w pobliżu.
- Kryty i odkryty basen w okolicy.
- Ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe.
- Tereny rekreacyjne nad rzeką Odrą.
- Szybki internet światłowodowy - idealny do pracy zdalnej.

■ WYPOSAŻENIE:
- Pralko-suszarka, zmywarka, lodówka.
- Kuchenka i płyta indukcyjna.
- Przestronne szafy - dużo miejsca do przechowywania.

■ ŁAZIENKA:
- Nowoczesne rozwiązania - wysokiej klasy ceramika, armatura oszczędzająca wodę.
- Stylowe wykończenie - eleganckie płytki, oświetlenie LED.
- Funkcjonalne rozwiązania.


--- SZCZEGÓŁY OFERTY ---

OPIS MIESZKANIA:
Zaprojektowane we współpracy z uznaną projektantką wnętrz Elżbietą Felbinger - funkcjonalne i przestronne. Nowoczesne wykończenie - gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Połączenie z kuchnią sprawia, że jest to idealne miejsce na relaks i spotkania z przyjaciółmi.

LOKALIZACJA:
W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura - sklepy, restauracje, centra handlowe (Magnolia Park, Kaufland, Astra, TGG), usługi i stacje benzynowe. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, parki oraz ścieżki spacerowe, które zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość parków i terenów zielonych - idealne miejsce na spacery, jogging i rekreację na świeżym powietrzu.

ŚWIETNA KOMUNIKACJA MIEJSKA:
- Tramwaje: [numer], 33
- Autobusy: 102, 122

W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, parki oraz ścieżki spacerowe, które zapewniają doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- W sąsiedztwie place zabaw i strefy rekreacyjne dla dzieci.
- Dwie nowoczesne siłownie w pobliżu - doskonałe dla miłośników sportu i fitnessu.
- Kryty basen w okolicy - świetne miejsce do relaksu i aktywnego spędzania czasu.
- Ścieżki rowerowe oraz siłownie plenerowe w pobliżu.
- Tereny rekreacyjne nad rzeką Odrą - idealne na jogging, rower czy odpoczynek w otoczeniu natury.
- Szybki internet światłowodowy - idealne rozwiązanie do pracy zdalnej i rozrywki online.

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
- Pralko-suszarka - wygodne rozwiązanie dla oszczędności czasu.
- Zmywarka - komfort w codziennym użytkowaniu.
- Nowoczesna kuchenka i płyta indukcyjna - szybkie i efektywne gotowanie.
- Lodówka - pojemna i energooszczędna.
- Przestronne szafy - dużo miejsca do przechowywania, idealne na garderobę i codzienne potrzeby.

Mieszkanie idealne dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość centrum i terenów rekreacyjnych.

ŁAZIENKA:
Łazienka została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie, oferując nowoczesne rozwiązania dostosowane do codziennych potrzeb mieszkańców. W jej aranżacji wykorzystano wysokiej jakości materiały, ergonomiczne układy i eleganckie wykończenia, które zapewniają komfort użytkowania oraz estetyczny wygląd.

Główne cechy łazienki:
- Przemyślany układ - optymalne rozmieszczenie armatury i mebli zapewnia wygodę oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
- Nowoczesne wyposażenie - wysokiej klasy ceramika, armatura i systemy oszczędzania wody.
- Stylowe wykończenie - eleganckie płytki, neutralna kolorystyka i oświetlenie LED tworzą przytulną atmosferę.
- Funkcjonalne rozwiązania - praktyczne schowki, podświetlane lustra i ogrzewanie podłogowe zwiększają komfort użytkowania.

Dzięki takiej aranżacji łazienka jest nie tylko estetyczna, ale także wygodna i dostosowana do nowoczesnych standardów mieszkaniowych.


--- KONTAKT ---

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Sprzedaję bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,34 m²
• 5 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Legnicka
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka