Wrocław Fabryczna
ul. Jurija Gagarina
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe mieszkanie 76 m² z ogródkiem i dwoma niezależnymi miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Komfort, styl i doskonała lokalizacja- ul. Jurija Gagarina.

Z przyjemnością prezentuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie, które łączy nowoczesny design z wygodą codziennego życia. Idealne dla osób ceniących estetykę, praktyczne rozwiązania i bliskość miejskich udogodnień. Budynek został oddany do użytku w marcu 2022 roku, a mieszkanie kupione przez nas jako pierwszych właścicieli.

Powierzchnia: 76 m²
Przemyślana aranżacja układu pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność. Mieszkanie jest w pełni urządzone, wygodne i wyposażone w praktyczne meble do przechowywania, dzięki czemu łatwo utrzymać porządek i pomieścić wszystkie niezbędne rzeczy. To przestrzeń, w której od razu można poczuć się jak u siebie.

Układ pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na prywatny ogródek

Kuchnia zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce. Liczne szuflady, w tym ukryte, zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania.

Wyposażenie obejmuje:

piekarnik i mikrofalę w zabudowie

zmywarkę 60 cm

dużą lodówkę w zabudowie

płytę indukcyjną na wyspie – centrum kulinarnej strefy

okap wyspowy typu tuba

Salon wyposażony w wygodną kanapę z funkcją spania, fotel uszak z podnóżkiem, szafkę RTV oraz bio-kominek.

Sypialnia główna

Łóżko 200x200 cm z pojemnym schowkiem pod materacem

Dwie szafy o łącznej szerokości 150 cm

Pokój dziecięcy

Łóżko piętrowe 75x175 cm

Szafa z lustrzanymi frontami 150 cm + dodatkowa szafa 50 cm

Pojemny regał

Tapeta z leśnym motywem oraz huśtawka bezpiecznie przymocowana do sufitu

Gabinet / pokój gościnny

Rozkładana sofa, szafki

Biurko z regulacją wysokości 140x80 cm

Ergonomiczny fotel biurowy

Łazienka

Prysznic

Pralka LG 8 kg (kupiona w marcu 2025 r.)

Osobne WC

Przedpokój

Zabudowana szafa 175 cm z lustrzanymi, przesuwnymi frontami

W pełni wykorzystana przestrzeń do przechowywania

Ogródek (15,2 m²) stanowi naturalne przedłużenie salonu i został starannie zaaranżowany. Znajdują się w nim tuje formowane spiralnie, rododendron, magnolia, krzewy róż i lawendy oraz rośliny dekoracyjne tworzące harmonijną kompozycję.

Na tarasie (7,4 m²) wyłożonym płytkami znajdują się drewniane meble ogrodowe – gotowe do korzystania od razu, zarówno na poranną kawę, jak i wieczorne spotkania w kameralnym gronie.

2 miejsca postojowe- niezależne
Bezproblemowe parkowanie – miejsca w cenie mieszkania!

Lokalizacja
Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum

W pobliżu: Biedronka, Lidl, N-Park (Rossmann, Pepco, Żabka, pizzeria, Fitness Academy)

Sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne.
Odległość od wrocławskiego Rynku to ok. 9 km

Na ulicy Gagarina znajdują się przystanki autobusowe linii [numer],132 oraz 241, dzięki czemu dzielnica Muchobór Wielki jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. W bliskiej odległości znajduje się Port Lotniczy, a także szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy.

Dodatkowe atuty:
Ogrzewanie podłogowe w salonie z aneksem, na korytarzu oraz w dużej łazience.
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
Monitoring przestrzeni wspólnej w garażu i na zewnątrz budynku.
Winda od poziomu parkingu.

Nowoczesny charakter wnętrz.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76 m²
• parter w bloku z windą z 2022 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Jurija Gagarina
• Taras, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana 5 dni temu