Wrocław Fabryczna
ul. Jelenia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

 

Mam przyjemność wystawić do sprzedaży eleganckie 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na parterze bloku przy ul. Jeleniej 48 we Wrocławiu

 

Mieszkanie znajduje się na relatywnie cichym, dobrze skomunikowanym osiedlu w dzielnicy Popowice, niedaleko dużego centrum handlowego Magnolia Park.

 

Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne, zostało świeżo odmalowane i – w zależności od wymagań - nadaje się do zamieszkania, bez ponoszenia dodatkowych nakładów, jeśli nie liczyć konieczności kupna mebli oraz lodówki.

 

 

Lokalizacja:

 

- 150m dobrze zaopatrzone delikatesy

- 200m przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Popowickiej

- 250m Park Polana Popowicka

- 300m szkoła podstawowa

- 500m bazarek (świeże owoce, warzywa)

- 550m przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Legnickiej

- 800m Kaufland

- 850m siłownia McFit

- 900m Centrum Handlowe Magnolia (m.in. Carrefour, Decathlon, Castorama, kino)

- 1,2km rozległy Park Zachodni

- 1,2km Hala Orbita – baseny kryte i otwarte

- 1,3 km korty tenisowe Lubińska

- 1,5 km stacja kolejowa Wrocław Mikołajów

- 2,5 km Hala Targowa Tęcza (duży wybór owoców i warzyw)

- 3,0 km centrum sportowe Lotnicza (korty tenisowe, boiska, siłownia)

 

Układ pomieszczeń:

 

- duży pokój (od strony podwórka) – 14,54 m2

- drugi pokój od strony podwórka – 10,19 m2

- pokój od strony uliczki – 10,06 m2

- kuchnia (od strony uliczki) – 7,16 m2

- przedpokój (z dwiema szafami wnękowymi) – 8,4 m2

- łazienka – 2,51 m2

- toaleta – 1,15 m2

 

Powierzchnia użytkowa mieszkania – 54,1 m2

 

Ważne informacje:

 

- czynsz (z zaliczką na zimną i ciepłą wodę oraz centralne ogrzewanie) – 950 zł

- do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy

- przed blokiem znajduje się rozległy parking ogólnodostępny

- okna PCV, serwisowane w 2024 (wymiana uszczelek, czyszczenie, smarowanie)

- rolety zewnętrzne w pokojach od strony podwórka

- parter, na którym znajduje się mieszkanie, ma formę półpiętra (znajduje się metr nad  poziomem gruntu), przez co mieszkanie uniknęło zalania podczas powodzi w 1997 roku

- przed balkonem (loggią) znajduje się duży krzew, na którym chętnie bytują wróble i sikorki – jedząc śniadanie w pokoju można oglądać ptaki uwijające się wokół karmnika

- mieszkanie zostało odmalowane do sprzedaży i gruntownie wyczyszczone

 

Kontakt:

 

- telefoniczny pod numerem tel.

 w poniedziałki, wtorki i piątki proszę o kontakt w godzinach 17-22; w środy, czwartki i weekendy w godzinach od 10 do 22

- pośrednikom kategorycznie dziękuję

 

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,10 m²
• parter w 10-piętrowym bloku z windą z 1974 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Jelenia
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj