Sprzedam bezpośrednio ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² z balkonem, zlokalizowane w sercu prestiżowego i zielonego Borku (Wrocław - Krzyki).

Mieszkanie mieści się na najbardziej pożądanym, 2. piętrze w kameralnym, niskim bloku (4-piętrowym) z 1963 roku. Budynek jest ocieplony, z czystą klatką schodową.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Wyjątkowy układ: Aż 3 pokoje na 45 m² – maksymalnie wykorzystana przestrzeń bez strat na korytarze.
- Balkon: Z widokiem na dojrzałą zieleń.
- Parking za szlabanem: Teren przy budynku jest zabezpieczony szlabanem (tylko dla mieszkańców) – na Borku to ogromny komfort i brak problemów z parkowaniem.
- Piwnica: Przynależna do mieszkania (przydzielona ze spółdzielni), idealna na przechowywanie rzeczy.
- Drugie piętro: Najlepsza kondygnacja w niskim bloku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STAN:
Mieszkanie przeszło przebudowę w 2015 roku, dzięki czemu zyskało nowoczesny układ:
- Przestronny salon połączony z jasną kuchnią z oknem (kuchnia w stałej zabudowie meblowej pozostaje w cenie).
- 2 osobne, ustawne pokoje (sypialnie / pokój dla dziecka lub gabinet).
- Łazienka z WC oraz przedpokój.

Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wizualnie wymaga odświeżenia i kosmetyki według własnego uznania (np. odmalowanie ścian). Instalacje w lokalu są oryginalne/starszego typu (co zostało uwzględnione w bardzo atrakcyjnej cenie nieruchomości).

LOKALIZACJA (Prestiż i wygoda):
Borek to jedna z najbezpieczniejszych, najbardziej zielonych i elitarnych części Wrocławia.
- Park Południowy i Park Skowroni w zasięgu krótkiego spaceru.
- Doskonała komunikacja: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Powstańców Śląskich / al. Hallera) – do Rynku dojedziesz w 12-15 minut.
- W pobliżu: Uniwersytet Ekonomiczny, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz klimatyczne kawiarnie.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny szukającej dobrego adresu, jak i pod bezpieczną lokatę kapitału na rynku nieruchomości (bardzo wysoki popyt na wynajem).

Cena: 600 000 zł

Zapraszam na prezentację!

---
BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ – sprzedaję wyłącznie bezpośrednio i nie podpisuję żadnych umów pośrednictwa. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.