Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem i przestronnym tarasem, położone przy ul. Magnoliowej w Wilczycach, tuż przy granicy Wrocławia.
To propozycja dla osób, które szukają połączenia wygody mieszkania z przestrzenią i spokojem, jakie daje własny ogród.
Największy atut - ogród, cisza i zieleń.
Mieszkanie znajduje się na samym końcu ul. Magnoliowej, dzięki czemu nie ma tutaj ruchu przelotowego. Bezpośrednio za ogrodem znajduje się zadrzewiona, prywatna działka bez dojazdu - zamiast kolejnego rzędu zabudowy za oknami mamy więc widok na drzewa i dużo zieleni.
To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć od miejskiego zgiełku. W okolicy za ogrodem można nawet spotkać sarny.
Z mieszkania wychodzi się bezpośrednio na duży, wykończony taras, który naturalnie przedłuża część dzienną. Jest tu miejsce zarówno na komplet wypoczynkowy, jak i strefę do wspólnego spędzania czasu, a dalej znajduje się prywatny 80m2 ogródek.

Mieszkanie
Lokal składa się z jasnej części dziennej z kuchnią, dwóch ustawnych pokoi o powierzchni ok. 9,6 m² każdy, łazienki oraz wiatrołapu.
Wnętrze jest urządzone w spójnym, jasnym stylu i nie wymaga remontu - można wprowadzić się bez ponoszenia kosztów związanych z wykonaniem kuchni czy stałej zabudowy meblowej.
Dużą zaletą mieszkania jest jego funkcjonalność. Pomimo kompaktowych wymiarów oba dodatkowe pokoje pozwalają na wygodne urządzenie sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

W cenie pozostaje wyposażenie stałe.
Nowy właściciel otrzymuje mieszkanie wraz z:
- kompletną zabudową kuchenną oraz sprzętem AGD w zabudowie: lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem i zmywarką,
- zabudową meblową łazienki wraz z umywalką, lustrem i oświetleniem,
- piecem gazowym,
- zabudową w wiatrołapie,
- dwiema pojemnymi szafami PAX w pokojach.

Dzięki temu znaczna część kosztów, które zwykle pojawiają się po zakupie mieszkania, jest już po stronie obecnego właściciela.

Dodatkowe wyposażenie
W całym mieszkaniu zamontowane są zewnętrzne rolety, które zwiększają prywatność i poczucie bezpieczeństwa - szczególnie istotne w przypadku mieszkania na parterze.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez indywidualny piec gazowy.
Miesięczny czynsz wynosi ok. 630 zł.
Budynek ma kameralny charakter - jest to podwójny bliźniak, w którym znajdują się tylko cztery mieszkania: dwa na parterze i dwa na piętrze.

Lokalizacja
Wilczyce to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojniejsze otoczenie z szybkim dostępem do Wrocławia i infrastruktury pobliskiego Kiełczowa.
Samo położenie mieszkania jest szczególnie korzystne - końcowy fragment ul. Magnoliowej jest bardzo spokojny, a bezpośrednie sąsiedztwo zieleni za ogrodem daje poczucie prywatności, którego trudno szukać w wielu nowych inwestycjach.
To mieszkanie dla osób, które chcą mieć własny ogród i możliwość wypicia porannej kawy na tarasie wśród zieleni, a jednocześnie nie chcą brać na siebie obowiązków i kosztów związanych z zakupem domu.

Cena: 799 000 zł
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.