Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wilczyce - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie w cichej i zielonej okolicy w Wilczycach przy ul Magnoliowej . Rok budowy 2023 , stan deweloperski . W mieszkaniu jest nowy piec gazowy i ogrzewanie podłogowe. Do mieszkania przynależy balkon 5,52 i miejsce parkingowe . Wejście jest niezależne, bez klatki schodowej . To nowoczesne osiedle posiada plac zabaw i altanę do grillowania. Opłaty stałe to 240 zł. W bliskiej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła , sklepy i przystanek miejskiej komunikacji Wrocławia oraz ścieżki rowerowe i trasy spacerowe . Szczegóły metrażu : - 2 sypialnie (9,6 m² oraz 8,96 m²) - Przestronny salon** z aneksem kuchennym (23,38 m²) - Łazienka (4,51 m²) - Korytarz (4 m²) - Wiatrołap (3,02 m²) - Poddasze użytkowe (niewliczone w metraż mieszkania)

Wyjątkowa oferta mieszkania zlokalizowanego na spokojnym osiedlu Małe Wilczyce, tuż przy granicy Wrocławia, o powierzchni 94,44 m² | Mieszkanie o unikalnym układzie, w którym nad salonem znajduje się aż 6 metrów otwartej przestrzeni, co tworzy imponujące wrażenie przestronności i nowoczesności. Dodatkowym atutem jest antresola, która dodaje charakteru wnętrzu i może służyć jako dodatkowa strefa relaksu, biuro lub przestrzeń do przechowywania. Idealne połączenie komfortu, nowoczesności i dogodnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Podstawowe informacje • Powierzchnia użytkowa: 94,44 m² (po podłodze 111 m²) • Typ nieruchomości: Mieszkanie w zabudowie szeregowej Rozkład mieszkania I KONDYGNACJA (Wejście): • Wiatrołap II KONDYGNACJA (Strefa dzienna): • Salon połączony z jadalnią i kuchnią – przestronna, dobrze doświetlona przestrzeń z nowoczesną architekturą, wysokość nad salonem wynosi aż 6 metrów, co nadaje wnętrzu niezwykłą przestronność i otwartość. • Sypialnia – ustawna, z miejscem na duże łóżko i szafę • Pokój dziecięcy – idealne miejsce dla najmłodszych lub na dodatkowy pokój gościnny • Łazienka – nowoczesna i funkcjonalna III KONDYGNACJA (Strefa prywatna): • Drugi salon z wydzielonym miejscem do pracy (biurem) – idealna przestrzeń do relaksu lub pracy zdalnej • Duża szafa w zabudowie – wygodne miejsce do przechowywania • Możliwość aranżacji – przestrzeń poddasza można zaadaptować na dodatkowy pokój z łazienką Lokalizacja i otoczenie Osiedle Małe Wilczyce to spokojne, nowoczesne osiedle domów i mieszkań w zabudowie szeregowej, położone na północnych przedmieściach Wrocławia. • Komunikacja: ◦ Blisko przystanki komunikacji miejskiej ◦ Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi krajowej relacji Praga – Wrocław – Warszawa ◦ Dogodne połączenie z centrum Wrocławia • Udogodnienia: ◦ W pobliżu powstaje nowy sklep spożywczy Stokrotka ◦ Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi w zasięgu ręki ◦ Okolica pełna zieleni – liczne tereny spacerowe i rekreacyjne Atuty nieruchomości ✔ Przestronne wnętrze z możliwością adaptacji poddasza ✔ Nowoczesna architektura – imponująca wysokość salonu (6 metrów) zapewnia poczucie przestrzeni i elegancji ✔ Duży balkon z widokiem na zachody słońca ✔ Prywatne miejsce postojowe + dodatkowe miejsca dla gości ✔ Ekspozycja wschód-zachód – jasne wnętrza przez cały dzień ✔ Niskie koszty utrzymania – tylko 250 zł miesięcznie ✔ Spokojna lokalizacja tuż obok Wrocławia Dla kogo? • Dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i funkcjonalności • Dla osób pracujących zdalnie, które chcą stworzyć komfortowe biuro w domu • Dla tych, którzy cenią spokój, zielone otoczenie i bliskość miasta Przekonaj się, jak wyjątkowe może być to miejsce – połączenie wygody życia pod miastem z nowoczesnym układem, imponującą architekturą i ogromnym potencjałem! Cena:zł nr oferty : 15539/10630/OMS ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: +94 Krzysztof Adamczyk