Oferujemy jasną, świeżo wyremontowaną kawalerkę o powierzchni 29,1 m², położoną przy ul. Broniewskiego 21 w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Żoliborza. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, zostało w pełni wyposażone w nowe meble oraz sprzęt AGD i jest gotowe do wprowadzenia od razu po zakupie. W mieszkaniu od czasu przeprowadzonego remontu nikt jeszcze nie mieszkał. Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrze jest przyjemnie doświetlone w drugiej części dnia, a wieczorami można cieszyć się naturalnym światłem i klimatem zachodzącego słońca. Przemyślany układ pozwolił na wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne i dobrze zorganizowane.

⭐ ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ⭐
Mieszkanie jest świetnie położone w sercu Żoliborza, w jednej z najbardziej pożądanych części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Żoliborz oraz Auchan, co zapewnia wygodny dostęp do zakupów i punktów usługowych.
Okolica wyróżnia się spokojnym, zielonym charakterem, a pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do kluczowych punktów Warszawy. W około 15 minut komunikacją można dotrzeć do stacji metro Marymont.
Dodatkowo w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, parki i tereny spacerowe, które pozwalają na aktywny wypoczynek w sąsiedztwie mieszkania.
To miejsce łączy komfort codziennego życia z dostępem do miejskich udogodnień, zieleni i przyjaznego otoczenia, idealne dla osób ceniących spokój, wygodę i dogodną lokalizację.

⭐ ZIELONA OKOLICA ⭐
Okolica wokół budynku wyróżnia wyróżnia się spokojem, dużą ilością zieleni i dostępem do rekreacji na świeżym powietrzu, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pełne udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się liczne parki i tereny spacerowe, które pozwalają na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek w otoczeniu natury.
Park Olszyna – zespół przyrodniczo‑rekreacyjny z alejkami spacerowymi i placem zabaw, idealny na codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu, położony tuż przy ul. Broniewskiego.
Park Sady Żoliborskie – park miejski z alejkami spacerowymi i kameralnymi zakątkami zieleni, który zachowuje ciszę i spokój w samym sercu Żoliborza.
Park Stefana Żeromskiego – klasyczny park z naturalną roślinnością, alejkami spacerowymi i spokojnymi miejscami do relaksu, doskonały na odpoczynek po pracy.
Park Żołnierzy Żywiciela – zielony park z alejkami i otwartymi przestrzeniami, które umożliwiają zarówno spokojne spacery, jak i aktywność fizyczną wśród drzew.
Dzięki bliskości tych terenów zielonych mieszkańcy mogą codziennie korzystać z kontaktu z naturą, a jednocześnie cieszyć się wygodą życia w sercu Żoliborza, co łączy komfort codziennego życia z możliwością relaksu w otoczeniu zieleni.

⭐ IDEALNA KOMUNIKACJA ⭐
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, co sprawia, że codzienne podróże po Warszawie są szybkie, wygodne i komfortowe. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do kluczowych punktów dzielnicy oraz całego miasta.
Autobusy dzienne: linie [numer] – umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic, zapewniając wygodne połączenia w ciągu dnia.
Autobusy nocne: linie N32, N44 – zapewniają komfortowe i bezpieczne połączenia nocne, zarówno w kierunku centrum, jak i obrzeży miasta.
Tramwaje: linie 1, 17, 22 – szybkie i wygodne połączenia z kluczowymi punktami miasta, idealne na codzienne dojazdy oraz spontaniczne wycieczki po Warszawie.
Metro: do stacji najbliższej można dojechać komunikacją miejską w około 15 minut, co umożliwia szybki dostęp do centrum i pozostałych dzielnic Warszawy.
Dodatkowo bliskość ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych pozwala na łatwe korzystanie z alternatywnych form transportu i aktywności na świeżym powietrzu.
To miejsce łączy wygodę życia w sercu Żoliborza z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej, co czyni codzienne życie komfortowym i funkcjonalnym.

⭐ UKŁAD MIESZKANIA ⭐
Kawalerka o powierzchni 30 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślany układ pozwala wygodnie korzystać z każdego zakątka mieszkania, tworząc przyjemną i spójną przestrzeń do odpoczynku, pracy i przygotowywania posiłków.
Pokój główny z aneksem kuchennym: jasny i ustawny, stanowi serce mieszkania. Okna od strony zachodniej zapewniają przyjemne światło popołudniowe i wieczorne, które w naturalny sposób ociepla wnętrze.
Łazienka: nowocześnie wykończona i w pełni wyposażona, oferuje wygodę codziennego użytkowania.
Balkon: niewielki, ale wprowadza dodatkowe światło i subtelnie otwiera przestrzeń na zewnątrz, podkreślając jasność wnętrza.
Przedpokój i zabudowy: funkcjonalny hall z miejscem na przechowywanie zapewnia porządek i łączy wszystkie strefy mieszkania w spójną całość.
Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, a wnętrza wykończono materiałami wysokiej jakości, łącząc komfort codziennego życia z nowoczesnym stylem i estetyką.

⭐ DODATKOWE INFORMACJE ⭐
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest zadbany i dobrze utrzymany, a klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i przyjazne otoczenie. Osiedle otoczone jest zielenią, oferując spokojną przestrzeń do życia i wypoczynku.
Kawalerka jest w pełni gotowa do wprowadzenia, wykończona nowoczesnymi materiałami i w pełni funkcjonalna od pierwszego dnia. Dzięki przemyślanemu układowi i wysokiej jakości wykończeniu wnętrza, mieszkanie łączy komfort codziennego życia z elegancją i stylem.
Dodatkowo jest możliwość korzystania z piwnicy, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy codziennego użytku, sprzętów sezonowych czy rowerów.

⭐ PIWNICA / KOMÓRKA LOKATORSKA ⭐
Pod budynkiem znajduje się piwnica o powierzchni około 2m z obligatoryjny wykupem 12 tys. złotych.

⭐ STAN PRAWNY I OPŁATY ⭐
Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty pod budynkiem są uregulowane.
Czynsz administracyjny wynosi około 180 zł + media, co zapewnia niskie koszty utrzymania mieszkania.
Nieruchomość można nabyć zarówno za gotówkę, jak i przy finansowaniu kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo, aby samodzielnie przekonać się o jego wyjątkowym charakterze oraz wygodzie codziennego życia w spokojnej lokalizacji w sercu Żoliborza.

We offer a bright, newly renovated 29.1 m² studio apartment located at 21 Broniewskiego Street in one of the most desirable parts of Warsaw's Żoliborz district . The apartment has undergone a complete renovation , is fully furnished with new furniture and appliances, and is ready for immediate move-in . The apartment has not been lived in since the renovation. The western exposure of the windows ensures pleasant lighting during the afternoon, and in the evenings, you can enjoy natural light and the ambiance of the setting sun. The thoughtful layout allows for a separate lounge area, dining area, and functional kitchen, making the apartment comfortable and well-organized.

⭐ ATTRACTIVE LOCATION ⭐
The apartment is ideally located in the heart of Żoliborz, one of the most desirable parts of the district. Galeria Żoliborz and Auchan are located nearby, providing convenient access to shopping and services.
The area is distinguished by its peaceful, green character, and nearby tram and bus stops provide efficient access to key points of Warsaw. The Marymont metro station is approximately 15 minutes away by public transport.
Additionally, there are bicycle paths, parks and walking areas nearby, which allow for active recreation near the apartment.
This place combines the comfort of everyday life with access to urban amenities, greenery, and a friendly environment, ideal for those who value peace, comfort, and a convenient location.

⭐ GREEN SURROUNDINGS ⭐
The area surrounding the building is distinguished by its tranquility, abundant greenery, and access to outdoor recreation, making everyday life comfortable and full of amenities. Numerous parks and walking areas are located nearby, allowing for walks, jogging, or active recreation surrounded by nature.
Olszyna Park – a nature and recreational complex with walking paths and a playground, ideal for daily walks and outdoor activities, located just off Broniewskiego Street.
Sady Żoliborskie Park – a city park with walking paths and intimate green areas, which preserves peace and quiet in the very heart of Żoliborz.
Stefan Żeromski Park – a classic park with natural vegetation, walking paths and quiet places to relax, perfect for unwinding after work.
Żołnierzy Żywiciela Park – a green park with alleys and open spaces that allow for both peaceful walks and physical activity among the trees.
Thanks to the proximity of these green areas, residents can enjoy daily contact with nature while also enjoying the convenience of living in the heart of Żoliborz, which combines the comfort of everyday life with the opportunity to relax surrounded by greenery.

⭐ PERFECT COMMUNICATION ⭐
The apartment is perfectly connected to the rest of the city, making daily travel around Warsaw quick, convenient, and comfortable. Nearby tram and bus stops provide efficient access to key points in the district and the entire city.
Daytime buses : lines [numer] – enable efficient access to the city center and other districts, ensuring convenient connections during the day.
Night buses : lines N32 , N44 – provide comfortable and safe night connections, both towards the city center and the outskirts.
Trams: lines 1 , 17 , 22 – fast and convenient connections to key points of the city, ideal for daily commutes and spontaneous trips around Warsaw.
Metro : the nearest station can be reached by public transport in approximately 15 minutes, which allows quick access to the city centre and other districts of Warsaw.
Additionally, the proximity of bicycle paths and walking areas allows for easy use of alternative forms of transport and outdoor activities.
This place combines the convenience of living in the heart of Żoliborz with full access to public transport, making everyday life comfortable and functional.

⭐ APARTMENT LAYOUT ⭐
This 30 m² studio apartment was designed with maximum functionality and everyday comfort in mind. The well-thought-out layout allows for comfortable use of every corner of the apartment, creating a pleasant and cohesive space for relaxing, working, and preparing meals.
The main room with kitchenette : bright and well-arranged, it's the heart of the apartment. West-facing windows provide pleasant afternoon and evening light, naturally warming the interior.
Bathroom : modernly finished and fully equipped, offers comfort for everyday use.
Balcony : small, but it brings in extra light and subtly opens the space to the outside, emphasizing the brightness

⭐ Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.

⭐ KONTAKT | NASI AGENCI
Samuel Piwnicki