Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 62,7 m², położone na parterze przy ul. Szamockiej w Warszawie, na jednym z najpiękniejszych osiedli w Warszawie - Madison Apartments, z prywatnym ogrodem o powierzchni 73 m² do wyłącznego korzystania.
To propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu życia w mieście z prywatnością, zielenią i przestrzenią, jaką zwykle daje dom.

PRYWATNY OGRÓD 73 m²
Największym atutem mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni 73 m².
Ogród zapewnia wyjątkową prywatność - ogrodzenie jest szczelnie porośnięte bluszczem, tworząc naturalną zieloną ścianę o wysokości ok. 2,2 m.
Naprzeciwko znajdują się wyłącznie niskie budynki, a ogród jest widoczny jedynie z niewielkiej części mieszkań. Dzięki temu jest kameralny, zielony i bardzo prywatny.
To przestrzeń idealna na poranną kawę, odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy letnie kolacje na świeżym powietrzu.
Ogród znajduje się od strony patio, jego wysokie ogrodzenie znajduje się w zasięgu kilku kamer, co powoduje, że jest on wyjątkowo dobrze chroniony przed ewentualnym włamaniem.

PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² zostało wykończone z dużą dbałością o jakość materiałów, estetykę i funkcjonalność.
W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- sypialnia z prywatną garderobą i łazienką
- osobny gabinet
- łazienka z dużym prysznicem walk-in
- funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna.

Kuchnia została wykonana na wymiar. Fronty są lakierowane w półmacie, a całość uzupełnia ściana szafek z forniru. Kuchnię wykończono wysokiej jakości blatem z konglomeratu.
Mieszkanie wyposażone jest również w system alarmowy.

2 MIEJSCA POSTOJOWE + DUŻA KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Dodatkowo do dyspozycji jest duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 7 m² - znacznie większa niż standardowa komórka. To bardzo praktyczna przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy, walizki, rzeczy sezonowe czy wyposażenie ogrodu.

"ZDROFIT" W TYM SAMYM BUDYNKU
Ogromnym atutem jest dwupoziomowy klub fitness Zdrofit znajdujący się w tym samym budynku, oddany do użytku w lipcu 2026 roku.
Możliwość korzystania z nowoczesnej siłowni bez wychodzenia z budynku to wyjątkowa wygoda na co dzień.

LASEK NA KOLE TUŻ ZA PROGIEM
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie wyjście z osiedla do Lasku na Kole.
W kilka chwil można znaleźć się wśród zieleni, korzystając z terenów idealnych na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu.
Dzięki temu mieszkanie łączy miejską wygodę z bliskością natury, a dodatkowo oferuje własny, prywatny ogród.

SZAMOCKA - MIASTO I ZIELEŃ
Lokalizacja pozwala połączyć wygodę życia w Warszawie z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.
Z jednej strony prywatny ogród, bliskość Lasku na Kole i kameralne otoczenie, z drugiej - sklepy, usługi, komunikacja i pełna infrastruktura miejska.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 62,7 m² powierzchni mieszkania
- 73 m² prywatnego ogrodu do wyłącznego korzystania
- wyjątkowa prywatność ogrodu
- szczelna, zielona osłona z bluszczu o wysokości ok. 2,2 m
- sypialnia z prywatną garderobą i łazienką
- osobny gabinet
- kuchnia na wymiar - lakierowany półmat + fornir
- blat kuchenny z konglomeratu
- system alarmowy
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- duża komórka lokatorska ok. 7 m²
- dwupoziomowy Zdrofit w tym samym budynku, oddany w lipcu 2026 r.
- bezpośrednie wyjście z osiedla do Lasku na Kole

To nie jest po prostu mieszkanie o powierzchni 62,7 m². To wyjątkowe połączenie mieszkania i domu - z własnym, prywatnym ogrodem, dużą prywatnością, dwiema miejscami garażowymi, dużą komórką oraz zielenią Lasku na Kole tuż za osiedlem.
Oferta dla osób, które szukają czegoś naprawdę wyjątkowego i nie chcą rezygnować ani z miejskiej wygody, ani z własnej zielonej przestrzeni.

Do ceny mieszkania należy doliczyć:
- 160 tys. zł za 2 miejsca garażowe
- 50 tys. zł za komórkę lokatorską

Co daje łączną kwotę 2.185.050 zł.

Pośrednikom dziękuję.