2 POKOJE, 50 m² | ŻOLIBORZ | GARAŻ I PIWNICA | UL. BOHOMOLCA 26

Na sprzedaż 2-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Bohomolca 26 w jednej z najbardziej klimatycznych części warszawskiego Żoliborza.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia w mieście z ciszą, zielenią i kameralnym charakterem okolicy. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy i domów jednorodzinnych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, restauracji i komunikacji miejskiej.

Mieszkanie

Lokal znajduje się na I piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 1951 roku. Na każdym piętrze mieszczą się tylko cztery mieszkania, co przekłada się na spokojną, sąsiedzką atmosferę i większe poczucie prywatności.

Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone. Na powierzchnię 50 m² składają się:

• dwa pokoje;
• oddzielna, bardzo jasna kuchnia;
• łazienka z wanną.

Lokal jest obecnie możliwy do zamieszkania, jednak wymaga modernizacji. To dobra baza do stworzenia funkcjonalnego wnętrza dopasowanego do własnego stylu, potrzeb i planu aranżacyjnego. Przemyślana modernizacja pozwoli w pełni wykorzystać potencjał mieszkania i nadać mu indywidualny charakter.

Garaż i piwnica

Do mieszkania przynależą dwa praktyczne dodatki, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania:

• prywatny garaż wolnostojący, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce postojowe;
• piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego, narzędzi i innych rzeczy.

Połączenie garażu i piwnicy to istotny atut, szczególnie przy mieszkaniu o powierzchni 50 m² oraz w tej części Warszawy. Dzięki dodatkowym przestrzeniom mieszkanie pozostaje bardziej uporządkowane i funkcjonalne.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Żoliborza, wśród niskiej zabudowy oraz domów jednorodzinnych. Okolica zapewnia ciszę, kameralną atmosferę i bliskość terenów sprzyjających spacerom, a jednocześnie pozwala korzystać z miejskich udogodnień.

W pobliżu znajdują się tereny spacerowe nad kanałkiem oraz plac Wilsona, oferujący szeroki wybór sklepów, restauracji, punktów usługowych i połączeń komunikacyjnych.

To lokalizacja, która łączy charakterystyczny klimat Żoliborza z wygodą codziennego życia w mieście — z dala od intensywnego ruchu, ale bez rezygnacji z dostępu do najważniejszych udogodnień.

Najważniejsze atuty

• powierzchnia 50 m²;
• dwa pokoje;
• oddzielna, bardzo jasna kuchnia;
• mieszkanie dwustronne;
• I piętro;
• kameralny, 3-piętrowy budynek z 1951 roku;
• tylko cztery lokale na piętrze;
• łazienka z wanną;
• prywatny garaż wolnostojący;
• piwnica;
• spokojna i zielona okolica;
• niska zabudowa i domy jednorodzinne w sąsiedztwie;
• bliskość terenów spacerowych nad kanałkiem;
• dogodny dostęp do placu Wilsona;
• duży potencjał aranżacyjny.

Mieszkanie z garażem i piwnicą, położone w spokojnej i zielonej części Żoliborza, z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, dodatkową przestrzenią i wyjątkowym klimatem jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy.